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PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO DE OBRAS E SERVIÇOS - Coggle Diagram
PLANEJAMENTO E GERENCIAMENTO DE OBRAS E SERVIÇOS
GESTÃO DE PROJETOS
orçamento mais preciso
Prazos cumpridos
Mão de Obra Qualificada
Logística dos materiais
Gestão de Pessoas
Delegar tarefas
Aprimorar a comunicação
Oferecer uma boa infraestrutura
Efetuar a análise de desempenho regularmente
Gestão de Riscos
Respeito às normas de segurança e a outras regulamentações pertinentes à construção civil
Gestão de Obras
Equipamentos com bom desempenho (manutenção preventiva)
Padronização de Processos
Acesso aos locais e o mapeamento dos locais de risco
Segurança do Trabalho
Aproveitamento dos recursos materiais e do tempo
DIFICULDADES
problemas relacionados a fenômenos naturais, como chuvas, podem ser solucionados de antemão
FORNECEDORES IDEAIS
SERVIÇOS TERCEIRIZADOS
Utilização de novas tecnologias
Previsão de demandas e eventos adversos
ADMINISTRAÇÃO DOS PROJETOS
Processo de gestão
Ciclo de Vida
Áreas de Conhecimento Associadas
Teoria em determinada direção conforme as peculiaridades da área profissional
FATORES
Gerenciamento dos pleitos
PMBOK
Controle financeiro
Meio ambiente e as práticas sustentáveis
A segurança no canteiro de obras
PROJETOS
Aprovação. Alvará e Emissão da ART
Elaboração. Memorial Descritivo. Justificativas
GASTOS
Redução de custos
Cumprimento de prazos
Competitividade otimizada
CRONOGRAMA
Serviços preliminares
Limpeza. Locação do Terreno, recuos e canteiro de obras, gabaritos e marcações
Movimentação de terra
Fundações
Perfuração e laçamento de tipos de fundação
Estrutura
Caixas de sustentação
Colunas, vigas, lajes de concreto armado que ficam acima do solo
Alvenaria, Revestimentos, Pinturas, Esquadrias, Pavimentação, Instalações Elétricas, Hidráulicas, Sanitárias, Prevenção Contra Incêndio
Cobertura
Tipo de telhado, estruturado telhado, sistema de água pluvial
Período para execução de cada uma etapa da obra