Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

TOPIC 5 PERANCANGAN BANDAR, Untuk memperseimbangkan kuasa antara Kerajaan…

- - - - Pada tahun 1890 pula pembentukan Sanitary Board berlaku sebagai satu pendekatan terbaik kerana penduduk di Kuala Lumpur semakin meningkat
        
        TUJUAN Sanitary Board
        
        Menjamin kepentingan kesihatan penduduknya justeru menguatkuasakan fungsi kerajaan tempatan bagi menyelesaikan masalah kependudukan
        
        Penubuhan Sanitary Board dianggap usaha awal perundangan perancangan dalam pembangunan bandar
- - - - Pemakaian bagi negeri-negeri hanya boleh dibuat pada suatu tarikh yang ditetapkan oleh pihak berkuasa negeri yang berkenaan dengan persutujuan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan.
      - Hanya berkuasa di negeri semenanjung Malaysia
      - Dioerbuat menurut perkara 76(4) Perlembagaan Persekutuan
      - Negeri Sabah,Sarawak dan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur menggunakan undang-undang perancanganya sendiri.
      - Pada asalnya Akta 172 ini mengandungi 9 bahagian dengan 59 seksyen dan kemudiannya telah dipinda sebanyak 3 kali iaitu anatar 1993 hingga 2001
      - Merupakan satu akta bagi pengawalan dan pengawal seliaan mengenai perancangan bandar dan desa di Semenanjung Malaysia
      - Digubal oleh parlimen di bawah perkara 74(1), 76(4) dan 80(2) Perlembagaan Persekutuan.
      - Tujuan
      - Akta 172 dipinda sebanyak 4 kali
        
        Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 1995 ( Akta A933)
        
        Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 1993 (Akta A866)
        
        Akta ini telah dipinda pada tahun 1993 untuk memasukkan peruntukan berkaitan dengan aktiviti pembentungnya supaya selaras dengan akta Perkhidmatan Pembentungan 1993 (Akta 508) yang diperkenalkan pada tahun yang sama
        
        Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 2001 (Akta All29)
        
        Akta Perancangan Bandar dan Desa (Pindaan) 2007 (Akta A1313)
        
        Pindaan ini sebagai usaha untuk mewujudkan undang-undang dan dasar yang seragam berbangkit daripada perletakkan kuasa eksekutif pada Persekutuan bagi perkara-perkara berhubung dengan sisa pepejal terkawal dan pembersihan awam di seluruh semenanjung Malaysia dan Wilayah Persekutuan Putrajaya dan Labuan
        
        Kebersihan ialah perkara jadual Kesembilan di bawah senarai Bersama dalam Perlembagaan Persekutuan
        
        1 more item...
        
        Perletakkan kuasa eksekutif kerala persekutuan
        
        Akta diwujudkan sebagai usaha untuk menangani kegawatan ekonomi yang melanda negara pada tahun 1997 dalam sektor hartanah
        
        Disebabkan oleh berlakunya pembangunan yang berlebihan dalam sektor hartanah akibat pembangunan yang tidak dirancang dan dikawal
        
        Kelulusan tukar syarat tanah tidak berlandaskan kepada keperluan pasaran sebenar
        
        1 more item...
        
        Kerajaan dan mengawal penukaran tanah dengan menetapkan syarat tanah
        
        Akta ini diwujudkan untuk menangani dan memperketatkan undang-undang yang berkaitan dengan alam sekitar berikutan tragedi tanah runtuh dan kejadian seumpama yang terbit dari aktiviti pembangunan yang tidak memberi keutamaan kepada kepentingan memelihara alam persekitaran dari segi fizikal
      - Akta Perancangan Dan Desa 1976 (AKTA 172)
        
        II) DASAR DAN PENTADBIRAN
        
        Jawatankuasa Perancangan Wilayah
        
        Rancangan Fizikal Negara
        
        III) RANCANGAN PEMAJUAN
        
        IV) PENGAWALAN PERANCANGAN
        
        V) BAYARAN PEMAJUAN
        
        VII) NOTIS BELI DAN PENGAMBILAN TANAH
        
        VI) LEMBAGA RAYUAN
        
        VIII) KAWASAN-KAWASAN KEMAJUAN
        
        IX) PERUNTUKAN-PERUNTUKAN PELBAGAI
        
        I) PERMULAAN
      - Akta ini digubal dari Perlembagan Persekutuan untuk menyeragamkan undang-undang dan peraturan bagi perancangan bandar dan desa dalam kawasan pihak berkuasa tempatan dalam negeri-negeri di Semenanjug Malaysia.
    - - Bidang kuasa PBT
        
        Untuk membuat,meminda dan menmasuhkan undang-undang kecil
        
        Berkuasa untuk mengambil bali tanah bagi kepentingan awam dan menjalankan serta bertindak sebagai sebuah syarikat/perbandaran
        
        Tetapi berkuasa mutlak kerajaan negeri
        
        Tugas pbt tidak hanya tertakluk pada akta 171, kuasanya juga bertindak sebagai Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT)
        
        PBT bertanggungjawab merancang dan membangunkan kawasanya dalam konteks pembangunan awal
        
        Selain dari kawasan PBT, kuasa perancangan terletak dibawah,Pengarah Negeri Jabatan perancangan bandar dan desa
      - Tujuan
        
        Menjelaskan bidang kuasa PBT berkenaan dengan perancangan
        
        Ahli PBT
        
        Dewan/Majlis bandaraya - Datuk Bandar
        
        Majlis perbadanan dinaiktaraf kepada bandaraya Kriteria-kriteria
        
        Jumlah penduduk tidak kurang 500,000 orang
        
        Hasil tahunan PBT Melebihi RM 100 JUTA
        
        Majlis Daerah
        
        Tertumpu kepada Bandar Kriteria-kriteria
        
        Jumlah penduduk kurang 150,00 orang
        
        Hail tahunan kurang Rm 20 juta
        
        Majlis Perbandaran- Yang Dipertua Majlis
        
        Tertumpu kepada Bandar Kriteria-kriteria
        
        Hail tahunan Rm 20 juta
        
        Jumlah penduduk melebihi 150,00 orang
        
        Mengabungkan dan mengemaskini semua undang-undang berkenaan dengan Pihak Berkuasa Tempatan (PBT)
        
        Memperuntukkan tentang Majlis/Dewan bandaraya
      - Jabatan-jabatan yang terlibat
        Dalam perancangan
        
        Jabatan Perancangan Bandar Kerajaan Tempatan,
        
        Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri
        
        Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia