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contratto, libertà dei fini - Coggle Diagram

- - - - la stessa richiesta dalla legge per quello definitivo
  - - - promittente acquirente ha interesse a suddividere operazione in due fasi
        
        vantaggi
        
        fare una serie di attività
        
        controllo pubblici registri
        
        in caso di sorprese
        
        verificare conformità a norme urbanistiche
        
        trovare inanziamento
        
        vendere altro immobile per avere liquidità necessaria
        
        ragioni fiscali
        
        senza farsi scappare affare
  - - - sentenza costitutiva
        
        2932
        
        modifica situazione giuridica soggettiva
  - - - effetto prenotativo
- - - - Prestazione di un soggetto trova sua ragione di essere in quella dell'altro
      - Sinallagma= scambio
      - Sono sempre
    - - Semplificando coincidono
  - - - Per effetto dei quali una parte compie un sacrificio ma nel contempo ha un beneficio
      - Commutativo
        
        I reciproci sacrifici sono chiari, certi e ben noti a partire da stipulazione contratto
      - Aleatorio
        
        Una delle prestazioni ( o entrambe) è caratterizzata da incertezza
    - - Una parte sopporta un sacrificio senza alcun beneficio e altra ha beneficio senza alcun sacrificio
    - - si perfezionano per effetto del semplice consenso
    - - si perfezionano per effetto della consegna del bene
        
        eccezioni ereditate da diritto romano
        
        mutuo
        
        pegno
        
        comodato
        
        deposito
  - - - 1376
      - Sono
        
        Costituzione a estinzione di altro diritto reale
        
        Trasferimento di credito
        
        Trasferimento proprietà di cosa determinata( infungibile)
      - Effetto traslativo si ha per effetto del consenso legittimamente manifestato
      - Res perit domina
      - Incremento valore bene
    - - 1378
      - Sono
        
        Trasferimento cose di genere, beni fungibili
      - Contratti che a lato della stipulazione generano solo obblighi
        
        Effetti reali postposti a
        
        Specificazione o individuazione
        
        Separazione di una parte dal tutto
        
        Trasferimento, alla consegna
        
        Quando non è più nella disponibilità del venditore
- - - - forte astrazione
        
        requisiti elementari e essenziali
        
        non possono mancare
        
        non dipendono dall'entità o dalle circostanze dello scambio di consensi
        
        art 1325
        
        accordo
        
        manifestazioni di volontà concordi
        
        convergenza di dichiarazioni o manifestazioni di volontà
        
        1 more item...
        
        soggetti
        
        capacità d'agire
        
        2 more items...
        
        volontà
        
        manifestazione
        
        2 more items...
        
        oggetto
        
        Prestazioni delle parti
        
        Prestazione caratteristica
        
        Prestazione in denaro
        
        Caratteristiche necessarie
        
        Lecito
        
        1 more item...
        
        Possibile
        
        1 more item...
        
        Determinato o determinabile
        
        1 more item...
        
        forma
        
        Si intende scritta
        
        Può essere
        
        Alternativa
        
        Obbligata
        
        Ad substantiam
        
        1 more item...
        
        Ad probationem
        
        1 more item...
        
        Tipi
        
        Scrittura privata
        
        Scrittura privata autenticata
        
        Atto pubblico
        
        Atto pubblico e due testimoni
        
        causa
        
        Ragione che giustifica da un punto di vista economico giuridico il contratto
        
        Ne indica lo scopo economico sociale
        
        Se
        
        Assente
        
        1 more item...
        
        Illecita
        
        2 more items...
        
        elementi accidentali
        
        condizione
        
        funzione
        
        subordinare efficacia o risoluzione contratto o singolo patto ad avvenimento futuro e incerto
        
        tipi
        
        sospensiva
        
        sospende effetti contratto sino a che non si verifichi l'avvenimento
        
        risolutiva
        
        con l'avvenimento fa venir meno effetti del contratto
        
        effetto retroattivo
        
        pendenza della c.
        
        periodo di incertezza
        
        titolare
        
        3 more items...
        
        se
        
        impossibilità
        
        originaria
        
        2 more items...
        
        sopravvenuta
        
        1 more item...
        
        illeceità
        
        contratto interamente nullo
        
        a seconda di ciò che forma oggetto
        
        casuale
        
        verificarsi evento dipende da caso o volontà terzi
        
        potestativa
        
        avveramento dipende volontà di una delle parti
        
        1 more item...
        
        meramente potestativa
        
        avveramento dipende da mera volontà di una delle parti
        
        1 more item...
        
        1355
        
        mista
        
        termine di efficacia o del contratto
        
        funzione
        
        fissare nel tempo l'inizio o la cessazione degli effetti del contratto
        
        distinzioni
        
        iniziale
        
        dies a quo
        
        finale
        
        dies ad quem
        
        può essere
        
        data
        
        periodo di tempo
        
        avvenimento verificarsi è certo
        
        modo o onere
        
        apponibile solo a atti a titolo gratuito
        
        obbligo imposto al beneficiario che è tenuto ad adempierlo nei limiti del valore della cosa donata
        
        se
        
        impossibile
        
        illecito
        
        si considera non apposto
        
        1 more item...
        
        fanno parte di contenuto accordo se espressamente determinato da volontà parti
        
        funzione
        
        adeguare schema contrattuale a particolari interessi
      - funzione
        
        regolare
        
        stabilire un certo regolamento d'interessi
        
        meccanismi elementari
        
        traslativa
        
        trasferire proprietà
        
        1 more item...
        
        obbligatoria
        
        nascita obbligazione a carico di venditore e compratore
        
        1 more item...
        
        efficacia
        
        1372
        
        il contratto ha forza di legge tra le parti
        
        esercizio dell'autonomia
        
        possibilità ai privati di darsi legge nei propri rapporti patrimoniali
        
        1 more item...
        
        ciascuno può decidere circa i propri interessi
        
        1 more item...
        
        libertà di contrarre
        
        2 more items...
      - ha ad oggetto un bene in senso ampio
        
        strumento della vita economica
  - - - trattative e formazione accordo
        
        conseguenze malafede
        
        responsabilità precontrattuale
        
        responsabilità per i danni eventualmente cagionati all'altra parte
      - 1338
        
        dovere reciproco di informazione
    - - interpretazione del contratto
    - - esecuzione del contratto
- - - - potere di decidere sistemazione rapporti
        
        limiti
        
        interessi generali o collettivi
        
        tutela
        
        interessi tenuti prevalenti rispetto alla libertà di mercato
        
        art 41 cost
        
        1 more item...
        
        sviluppo ordinato aree urbane
        
        distribuzione equa di servizi essenziali
        
        utilizzazione appropriata delle fonti di energia
        
        tutela ambiente
        
        protezione di settori produttivi
        
        libera concorrenza
        
        mercato lasciato libero si verifica concentrazione di imprese
        
        "parti deboli" del mercato
        
        lasciar fallire più deboli
        
        1 more item...