Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

Wealth Growing - Coggle Diagram

- - - - Nếu đầu tư vào CK FPT từ 2012 đến 2022
        -> tăng 487% => 4.67 tỷ
      - FOMO - Đầu tư đúng thời điểm đỉnh bong bóng nhà đất (nhà nhà đi buôn đất, người ng nói chuyện mua đất)
      - Chưa tìm hiểu các kênh đầu tư khác như CK
    - - Tích cực: Force saving (bắt buộc tiết kiệm)
      - Nhà tương đối OK, size vừa phải, ko quá to tạo thành gánh nặng
      - Trả nợ tương đối nhanh
    - - Thời điểm: Mua lúc tương đối nóng
      - Giá: Chiết khấu qua Thành, OK
    - - OCP2 CL6-190
        
        Mua thời điểm đáy của thị trường
        
        Chưa biết sử dụng đòn bẩy vay NH
        
        Khả năng tăng giá thấp
        
        Phương án: Bán đổi qua BĐS tạo dòng tiền hoặc tiềm năng tăng giá tốt hơn
      - PĐ2-KT10
      - TĐ6-48
    - - Thời điểm mua tốt (đầu 2023), mặt bằng giá thấp
      - Hỗ trợ giá 2tr/m2 + hỗ trợ lãi suất còn 3%
      - 2024: Giá CC tăng nóng -> lợi nhuận 25-30%
      - Phương án:
        
        Hoàn thiện vừa phải ~300-500tr, cho thuê 3-5 năm
        
        Bán và đổi qua 2 CC nhỏ hơn ở Vin Smart city
  - - - Trước 2020
        
        Nhận thức được việc nên đầu tư CK
        
        Bắt đầu bỏ tiền tiết kiệm được vào CK
        
        Chưa trang bị kiến thức, mơ hồ
      - 2020-2021
        
        COVID-19, tiền rẻ, thị trường tăng nóng
        
        Thiếu kiến thức
        
        Thiếu kiến thức phân tích vĩ mô, ngành, doanh nghiệp, chu kỳ
        
        Lịch sử các sóng tăng / giảm
        (Ko có j là tăng/giảm mãi mãi)
        
        Tâm lý chủ quan, theo đám đông
        
        Chưa có triết lý & PP đầu tư rõ ràng
        (ngắn vs. dài hạn, chốt lời / lỗ, quản trị rủi ro, ...)
        
        Mua theo đám đông, lời đồn, chưa tìm hiểu kỹ DN
        
        Bỏ lỡ cơ hội chốt lời các mã đã tăng cao e.g. BĐS
        
        Tập trung vào 1 ngành BĐS -> Rủi ro
      - 2022
      - Improvement Actions
        
        Học phân tích vĩ mô, ngành, DN, chu kỳ thị trường
        
        Phân tích lịch sử, đưa ra các dữ kiện giúp đưa ra QĐ
        
        Chu kỳ tăng giảm (thời gian), % tăng vs. % giảm
        
        Số lần tăng, giảm + %
        
        Các quy luật thị trường
        
        Học value investment
        
        Xây dựng triết lý và phương pháp đầu tư
        
        Nghiên cứu kỹ DN trước khi đầu tư
        
        Kế hoạch Quản trị rủi ro & Tuân thủ
      - 2023
        
        Use Simplize.com
        
        Bộ lọc CP tốt
        
        Phân tích 360 độ, TA, ...
        
        VN Portfolio
        
        2/3 DTD + NHA. Kỳ vọng tăng lớn (tương tự 2021)
        
        Chốt lời FPT giá 81.x, kỳ vọng mua lại ở giá 76
        
        Maintain 20-30% các CP banks, HAH, ngắn hạn
    - - Tích cực: Có exposure 1 kênh đầu tư mới
        
        Có đầu tư course Adam Khoo, đọc sách
      - Options: Rủi ro, nên thử nghiệm với TK demo thay vì tiền thật (tham lam, ko kỷ luật)
      - Quản trị rủi ro
        
        Lúng túng, ko có PP đầu tư rõ ràng e.g. ngắn hạn vs. dài hạn (bao lâu?)
        
        Chưa cắt lỗ đúng thời điểm e.g. BABA
      - Trading: Chỉ dành cho dân chuyên nghiệp
      - Với người bt -> Ko nên mua CK riêng lẻ (rủi ro), mà nên mua ETF, Bonds -> Balance ETF trong danh mục.
      - Đặt target lợi nhuận rõ ràng, và cơ cấu danh mục tương ứng
      - 2023
        
        Use TheMotleyFool.com
        
        Recommended top 10 stocks
        
        Added ETFs (VUG)
        
        Use MA 50-100 to set buying points
        
        Monthly deposit 2-5K
        
        Portfolio:
        LOW, MCD, HD, AMZN, VUG
  - - - Study lịch sử BTC và các loại tài sản tương tự
      - Đánh giá tương lại BTC
      - Quy luật tăng / giảm giá vs. các loại tài sản, dòng tiền, và các yếu tố vĩ mô khác e.g. inflation rate, crisis, ...