El manejo de las reservas territoriales para el crecimiento urbano es aún más importante en las entidades donde el crecimiento poblacional, tanto natural como social, es acelerado, como es el caso de Quintana Roo, Baja California Sur y Querétaro que en el periodo 2010- 2015 tuvieron tasas de crecimiento de 2.5%, 2.2% y 2.2%29, debido al dinamismo económico del turismo y el crecimiento del sector industrial de la última década en dichas entidades.
Uno de los efectos negativos asociado a la expansión de las zonas urbanas, es la localización de asentamientos en zonas de riesgo
Asimismo, la problemática de los asentamientos humanos ubicados en zonas de riesgo generalmente tiene relación con condiciones de irregularidad en cuanto a la propiedad, certeza jurídica de los predios, o bien, respecto a la ausencia de permisos y autorizaciones con los cuáles se construye la vivienda