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農育權 - Coggle Diagram
農育權
效力
農育權人的權利
處分權
§850-3
地租減免權
§850-4
使用收益權
§850-6
農育權人的義務
禁止出租
§850-5
支付地租
§850-9
§836
遵守一定的用益方法
§850-6
取得
依法律行為
§850-3
非依法律行為
在「登記前」即取得農育權，惟必須「登記後」始得處分
時效取得
強制處分
繼承
消滅
事由 / 原因
土地所有人行使「終止權」
農育權人違法出租
§850-5
農育權人違反使用土地的義務
§850-6
未定期限
不以造林、保育為目的之農育權
§850-2
Ⅰ
Ⅱ
以造林、保育為目的之農育權
§850 Ⅲ
§833-1
欠租
§850-9
§836
農育權因不可抗力，致不能依約定目的使用
§850-4
農育權人拋棄農育權
依 §850-9 準用 §834
無地租約定
依 §850- 9準用 §835
有地租約定
定有期限
§835 Ⅰ
未定期限
§835 Ⅱ
存續期間屆滿
效果
農育權人
塗銷農育權的登記及返還土地
取回土地的出產物及農育工作物的權利
§850-7
Ⅰ
Ⅱ
延長期限請求權
§850-7 Ⅲ
請求償還「特別改良費用」
§850-8
土地所有人
土地出產物及農物工作物購買請求權
依 §850-7 Ⅱ 準用 §839Ⅲ
意義
§850-1