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二房東 - Coggle Diagram
二房東
與房客合約簽訂注意事項
3.遇到不搬走或錢繳不出來，怎麼處理較好
2.如果惡意破壞居住環境，是否擬定賠償費用，押金不夠賠呢
4.其他與房客合約擬定建議，違約擬定事項建議！
1.合約是否提及，交屋時家電沒問題(如:冷氣)，有問題時房客須自行解決
與大房東合約簽訂注意事項
2.如遇到漏水或主結構問題，大房東不修繕，改如何處理？
1.大房東違約擬定，賠償金須含裝潢費與各項成本費用？怎樣才合理，雙方可以接受
3.其他與大房東合約擬定建議
裝潢事項
如果遇到鄰居抗議？
如果是「大樓」，是需要有「委員會」事先提出申請嗎？
或向主管機構提出申請嗎？
委外廠商部分，如地板、輕隔間，輕隔間隔音效果好嗎？
如遇上很破舊的如：廁所、廚房，該怎麽裝潢比較好、比較省錢？
額外問題
公證的必要性: 雙方簽訂，這份合約就有效益了嗎？
如果遇到事情再去公證會太晚嗎？
公證影響: 公證後，房子就算是非自住了嗎？
要繳稅嗎？
如果遇到房客自行去報稅，只能認了嗎
利潤