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FII - Fundos de Investimento Imobiliário - Coggle Diagram
FII - Fundos de Investimento Imobiliário
Autorregulação
Anbima
Representar
Informar
Autorregular
Busca escutar os entes envolvedos visando as boas práticas de todos esses entes
Educar
Regulador
CVM
Conceito
Patrimônio
Cotas de outros FII
CRI / LCI / LH / Fundo RF / Títulos públicos
Imóveis e direitos sobre imóveis
Ações de empresas no mercado imobiliário
Debêntures de empresas no mercado imobiliário
Cotas de FIA / FIP / FIDC / / Soc. Fechadas do mercado imob.
CEPAC (Título emitido por prefeituras)
LIG (Letra Imob. Garantida)
Constituição
Condomínio Fechado
Não tem como resgatar. Vc tem comercializar suas cotas
Negociados em bolsa
Permitido paro o investidor em geral
Sempre é fechado pq os imóveis são ativos com baixa liquidez de venda
Fluxo de Caixa
Receita: Aluguéis, Juros, Valorização...
Despesas: Taxas...
Lucro Líquido (Distrib. 95% aos cotistas)
Distribuição mensal ou até ocorrer lucro (F.Desenv.)
Prestadores de Serviço
Escriturador
Auditoria independente
Custodiante
Consultor
Gestor
Administrador
Distribuição
Estruturação
Demanda por FII
Mercado Financeiro
Mercado Imobiliário
Investidores
Boa alternativa de governança
Mercado de Capitais
Constituição
Distribuidora (Captação)
Oferta Pública 476 (Restrita/ Invest. Profissional)
Oferta Pública 400 (Varejo)
Regulamentação (Documental)