Please enable JavaScript.

Coggle requires JavaScript to display documents.

CONTRATOS - Coggle Diagram

- - - - A responder de los daños y perjuicios que sufra el arrendatario
      - A entregar al arrendatario la finca arrendada con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido
      - A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias
    - - A satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos
      - A responder de los perjuicios que la cosa arrendada sufra por su culpa o negligencia,
        la de sus familiares, sirvientes o subarrendatarios;
      - A cumplir con las demás obligaciones que le imponga la ley
  - - - Es unilateral, ya que solo hay obligación por parte del comodatario como es la conservar la cosa en buen estado y restituirla al momento de terminar el contrato.
        
        Es real pues se perfecciona con la entrega de la cosa que se va a dar en comodato.
        
        Es gratuito debido a que solo reporta utilidad para el comodatario y no para el comodante.
        
        Es intuito persona, es decir, se celebra respecto a la persona del comodatario solo para beneficiarlo a él con el goce de la cosa.
      - El comodato termina por la muerte del comodatario.
      - Termina también por la enajenación de la cosa comodada
      - Puede terminar por voluntad de las partes, cuando el comodante reclama la devolución anticipada, o mutuo acuerdo diferente.
  - - - El arrendatario no puede subarrendar la cosa arrendada en todo ni en parte, ni ceder sus derechos, sin consentimiento del arrendador
    - - Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho
        el objeto para que la cosa fue arrendada
      - Por convenio expreso
      - Por nulidad;
      - Por rescisión o resolución
      - Por confusión
- - - - REGALÍA FIJA
        
        Aquélla donde se cobra la misma cantidad de acuerdo a tiempos
        estipulados por el franquiciante, puede ser mensual, bimestral,etc
      - REGALÍA PORCENTUAL
        
        Éste tipo de cobro se determina de acuerdo a cierto porcentaje de las ventas de cada unidad.
- - - - Para fines de prueba, el contrato de seguro, así como sus adiciones y reformas, se harán constar por escrito, La empresa aseguradora estará obligada a entregar al contratante del seguro, una póliza en la que consten los derechos y obligaciones de las partes
    - - El contratante del seguro estará obligado a pagar la prima en su domicilio, si no hay estipulación expresa en contrario
    - - El contrato de seguro será nulo si en el momento de su celebración, el riesgo hubiere desaparecido o el siniestro se hubiere ya realizado
    - - Todas las acciones que se deriven de un contrato de seguro prescribirán: En cinco años, tratándose de la cobertura de fallecimiento en los seguros de vida..
        En dos años, en los demás casos.
    - - Todo interés económico que una persona tenga en que no se produzca un siniestro,
        podrá ser objeto de contrato de seguro contra los daños.
    - - la empresa aseguradora contrae la obligación de
        indemnizar los daños y pérdidas causados ya sea por incendio, explosión, fulminación o accidentes de naturaleza semejante.
    - - Es lícito el seguro de provechos esperados dentro de los límites de un interés legítimo
    - - Podrán ser objeto del contrato de seguro contra los riesgos de transporte, todos los efectos transportables por los medios propios de la locomoción terrestre.
    - - la empresa se obliga hasta el límite de la suma
        asegurada a pagar la indemnización que el asegurado deba a un tercero a consecuencia de un hecho que cause un daño previsto en el contrato de seguro.
    - - comprende todos los riesgos que puedan afectar a la persona del asegurado en su existencia, integridad personal, salud o vigor vital.
- - - - Arrendamiento
      - Lease back
      - Renting:
- - - - Es aquél en el cual un comitente encarga a otro (corredor o mediador) que le informe de la oportunidad de concluir un negocio jurídico con un tercero ( mediatario) que le sirva de intermediario para conseguir el acuerdo de voluntades encaminado a su realización a cambio de una retribución (prima o comisión
    - - es aquella que se contiene en un contrato y que somete las controversias que surjan con posterioridad a la celebración del convenio al conocimiento de un árbitro.
    - - CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO
        
        es un contrato por el cual una entidad crediticia, de ordinario un banco, se obliga a tener a disposición de una persona sumas de dinero dentro del límite pactado y por un tiempo fijo o indeterminado.
    - - es un contrato mediante el cual una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, quien se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. Es un contrato consensual, bilateral imperfecto, de buena fe y se presume oneroso
- - - - De los Efectos de la Fianza entre el Fiador y el Acreedor
        
        El fiador tiene derecho de oponer todas las excepciones que sean inherentes a la obligación principal, más no las que sean personales del deudor.
        
        De los Efectos de la Fianza entre el Fiador y el Deudor
        
        El fiador que paga debe ser indemnizado por el deudor, aunque éste no haya prestado su consentimiento para la constitución de la fianza.
        
        De los Efectos de la Fianza entre los Cofiadores
        
        Cuando son dos o más los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda, el que de ellos la haya pagado podrá reclamar de cada uno de los otros la parte que proporcionalmente le corresponda satisfacer.
        
        De la Extinción de la Fianza
        
        La obligación del fiador se extingue al mismo tiempo que la del
        deudor y por las mismas causas que las demás obligaciones.
        
        De la Fianza Legal o Judicial
        
        El fiador que haya de darse por disposición de la ley o de providencia judicial, excepto cuando el fiador sea una institución de crédito,
  - - - El contrato de prenda es accesorio, es decir, depende de la realización de un contrato principal para existir.
      - Se perfecciona por la entrega de la cosa dada en prenda al acreedor prendario.
      - No surtirá efecto el contrato de prenda contra tercero si no consta la certeza de la fecha por el registro, escritura pública o de alguna otra manera fehaciente
    - - conservar la cosa empeñada como si fuera propia, y a responder de los deterioros y perjuicios que sufra por su culpa o negligencia.
      - restituir la prenda luego que estén pagados íntegramente la deuda, sus intereses y los gastos de conservación de la cosa, si se han estipulado los primeros y hecho los segundos
  - - - Son hipotecas voluntarias las convenidas entre partes o impuestas por disposición del dueño de los bienes sobre que se constituyen
    - - Llámese necesaria a la hipoteca especial y expresa que por disposición de la ley están obligadas a constituir ciertas personas para asegurar los bienes que administran , o para garantizar los créditos de determinados acreedores
    - - La hipoteca produce todos sus efectos jurídicos contra tercero
        mientras no sea cancelada su inscripción.
- - - - Es un contrato traslativo de dominio
      - Según su función o finalidad económica, es un contrato de cambio
      - Es bilateral, ya que establece derechos y obligaciones recíprocas
      - Es oneroso, pues implica provechos y gravámenes recíprocos
      - Puede ser conmutativo o aleatorio