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CONTRATOS DE INTERMEDIACIÓN - Coggle Diagram
CONTRATOS DE INTERMEDIACIÓN
CONTRATO DE COMISIÓN
La comisión es una especie de mandato, encargo.
Personas que intervienen:
Comitente
Persona natural o jurídica que otorga el mandato
Comisionista
Persona natural o jurídica que se dedica habitualmente a realizar encargos por cuenta de otros.
Encomienda:
:star: Ejecucion de uno o varios actos mercantiles
:star: Por una retribución económica
:star: Por un tiempo determinado
Requisitos:
:star: Debe ser realizado por escrito
:star: Descripción del encargo encomendado al comisionista
:Star: La duración , en caso de múltiples gestiones
:star: Detalle de los bienes consignados
:star: Valor de la provisión de fondos
Obligaciones:
Del comisionista
:check: Dar inmediato aviso al comitente, evacuada la negociación encomendada
:check: Rendir cuenta detallada y comprobada de sus gestión
:check: Pagar al comitente el saldo que resulte a su favor
Del Comitente
::check: Abonar al comisionista el precio de la comisión
:check: Proveer al comisionista de los fondos necesarios para el desempeño de la comisión en caso de ser necesario
CONTRATO DE AGENCIA
Es el contrato en virtud del cual un empresario comerciante encarga a promover, explotar y/o concluir negocios comerciales a otro.
Personas que Intervienen:
Agente
Asume de manera estable y permanente un encargo
y por la prestación de sus servicios recibirá una retribución económica.
Principal
En nombre y por cuenta de otra persona. No se considerarán como agentes a los representantes del principal y en general, a cualquier persona con la que mantenga una relación laboral.
Requisitos:
:star: Escrito
:star: Especificación de las facultades que se encargue el agente
:star: El tiempo de duración
:star: El territorio en que se deberá desarrollar
:star: La forma y periodicidad de la retribución económica
Obligaciones:
Agente
:Check: Cumplir instrucciones impartidas por el principal
:Check: Promoción y desarrollo de los actos o encargos encomendados
:check: Contabilidad independiente
:Check: Recibir en nombre del principal cualquier clase de reclamación de terceros.
Principal
:check: Dar información necesaria para la ejecución de su encargo
:Check: Pagar la retribución económica.
Terminación
a)
El incumplimiento de obligaciones estipuladas en el contrato o previstas en la ley
b)
Las violaciones a leyes vigentes en que incurran cualquiera de las partes y que pudieran afectar el
desarrollo o ejecución de la agencia
c)
Cualquier acción u omisión que afecte gravemente los intereses de las partes
d)
La quiebra o insolvencia de cualquiera de las partes
e)
La liquidación o terminación de actividades
CONTRATO DE CORRETAJE
Es aquel en el que una persona encarga a otra la gestión de realizar un determinado negocio y, en el evento de lograrlo tiene derecho a cobrar al cliente una retribución
Personas que intervienen
:
Cliente u Ofertante
Contrata y encarga en forma exclusiva al agente para que oferte vincule e intermedie un negocio comercial.
Corredor
Toma la gestión de un negocio determinado.
Se ocupa como intermediario en la tarea de poner en relación a dos o más personas con el fin de que celebren un negocio comercial por lo que cobrará un retribución.
Requisitos:
:star: Debe otorgarse por escrito
:star: El plazo en que se realizará la operación
:star: Los honorarios que percibirá el corredor por sus servicios
Obligaciones:
Corredor
:check: A conservar las muestras de las mercancías vendidas sobre muestra, mientras subsista cualquier controversia
:check: A llevar en sus libros una relación de todos los negocios en que intervenga con
los generales de ley y precio de los bienes, la descripción y la remuneración obtenida.
Cliente u Ofertante
:check: Prestar todas las facilidades para que el Corredor cumpla con su trabajo
:check: Proporcionarle copias de documentos del bien, facilitarle información.
:Check: Pagar los honorarios profesionales al Corredor
Prohibiciones:
Corredor
:red_cross: Intervenir en actos o contratos que sean de competencia de otros comisionistas o agentes de comercio
:red_cross: Vender o prometer en venta bienes sin las correspondientes garantías económicas de su
terminación por parte de un promotor o del titular
:red_cross:En bienes raíces, vender o prometer en venta edificaciones en planos sin un
fideicomiso