Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
الوعد بالبيع - Coggle Diagram
الوعد بالبيع
المقدمة
الاطار العام: تعريف العقد واهميته كوسيله قانونية لتبادل الثروات الاقتصاديه لكن طبيعة بعض العقود تستوجب ابرامها على مراحل فيقع التمهيد لها باشكال قانونيه مختلفة من بينها شكل الوعد بالتعاقد وفي هذا الايطار يندرج موضوع الوعد بالبيع
التعريف: هو اتفاق بين طرفين يمهد لابرام البيع النهائي ويلزم بمقتضاه احد الطرفين او كلاهما بابرام البيع النهائي في مدة معينة حسب الشروط التي تضمنها الوعد
اهميه نظرية: من العقود غير المسامات لغياب تنظيم تشريعي مباشر للوعد بالبيع في مجلة الالتزامات والعقود ربما لبساطة المعاملات زمن صدور المجله سنة 1906 لكن المشرع قد تدارك هذا النقص عبر احكام خاصة ونظم الوعد بالبيع في مجالات هامة خاصه في اطار تنظيم مهنة البعث العقاري والاصل التجاري والايجار المالي
أهمية عمليه: الوعد بالبيع كثير الاستعمال القليل قد يلجا اليه الاطراف اما لاشتراط البنك ابرام الوعد لاسناد القرض أو لان المشرع يفرض ابرامه في اطار البعث العقاري مثلا او احيانا الاداره تفرضه للحصول على رخصة الوالي مثلا
+ انتشار هذه التقنية تطبيقيا اعطى لفقه القضاء دور هام في استكمال النظام او التنظيم القانوني للوعد بالبيع
-
-
-