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CUB e índices de Custo e preços na construção civil - Coggle Diagram
CUB e índices de Custo e preços
na construção civil
Orçamento
Expedito
ausencia
de projeto
Valores históricos
indices de custo/ m²
Fatores a
Considerar
itens inclusos
Paadrão da edificação
Tipologia
Duração da Obra
Criterios de medição
de área
Tecnologia
Construtivas
Falacia do custo
/m²
Custo não proporcional
ao m²
CUB
Objetivo
Estimar o custo
Avaliar variações
de custos
baseado em
'cesta de insumos'
"Projeto Padrão"
Padrão das unidades
Autonomas
alto
Normal
Baixo
Número de Pavimentos
Tipos
1
4
8
16
Não interpolar
Uso da unidade
autônomas
Residencial
Residencia(R)
Prédio Popular(PP)
Residencia Popular (RP1Q)
Interesse Social (PIS)
Comercial
Salas e lojas
Andares livres (CAL)
Galpão Indústrial(GI)
"Unidade Típica"
NBR12721
Residencial
baixo : R1, PP-4 e R8
normal: R1, PP-4, R8 e R16
Alto: R1 e R8
Especiais PIS e RP1Q
comercial
normal e alto:
CAL-8, CSL-8 e CSL-16
Especiais:GI
Concepção
1 -Definição dos Projetos Padroes
2 - Orçamento discriminado de
cada Projeto
3 -Levantamento de Insumos
4 - Unifomização dos Materiais
5 - Divisão dos Quantivos
pela área da uni.autonoma
6 - custo unitario
Medida
de Custos
Coleta de Preços
SINDUSCONs
dados Mensais
Coletados
CUB ponderado
CUB
representativo
Indexados de
Reajustamento
SINAPI
Criado pelo BNH
Preços de Execução
Base de Dados
Composeção de custos de Serviços
Preços de Insumos
Obras Públicas
Atualização
Projetos Padroes
2 fatos
Tipologias
Mudança na forma
Mudança no Uso
Insumos
Uso de Novas tecnologias
Mudanças na NBR 12721
Medidas e índices
des custos e preço
índice de preços
ìndice de custos
Medida de Custos