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ARRAS, GRUPO: 1 "ABOGADOS SIN FRONTERAS" INTEGRANTES: ERLINDA…

- - - - es como una primera de entrega del precio que se imputan al precio final art. 537 cc
    - - La primera permite el desistimiento del contrato
      - La otra parte nos podrá exigir el cumplimiento del mismo.
      - Es decir en un contrato de compra y venta confirman su compromiso de cumplir con lo pactado en el contrato.
  - - - Su finalidad es reforzar la relacion juridica y establecer una indemnizacion convencional.
        
        La estipulacion de la clausula penal, puede concebirse como fuente de una obligacion condicional, .
        
        Ej. La clausula Penal surte sus efectos habiendose estipulado que sin la necesidad de acto alguno y solo por el transcurso del termino sea constituido (el deudor)en mora.
- - - - Dentro el C.C. esta establecido en el Art. 537 Parágrafo i y II como seña o arras confirmatorias y Art. 538 como arras penitenciales
- - - - Consiste en la entrega de una cantidad de dinero por uno de los contrastantes al otro
        
        Tomando en cuenta que cualesquier de los contrates pudiera desistir del contrato celebrado
        
        Corriendo el riesgo de:
        
        Perder las arras que hubiera entregado
        
        O devolviendo el doble de las arrasque haya recibido
    - - Es un anticipo que pone una de las partes al precio total que acordaron al iniciar el contrato
        
        Es decir que las arras confirmatorias son, como una primera entrega del primer plazo del precio total
        
        Las arras confirmatorias sirven para asegurar el cumplimiento de lo pactado en un contrato
      - EJEMPLO: Las arras confirmatorias se ve mas en contratos de compra y venta
        
        Jose y Maria realizaran el contrato de compraventa de una casa, con precio de 20 mil dolares Jose comprador y maría vendedor; Jose al iniciar el contrato le da 10 mil dolares para asegurar la compra y el resto le completa al recibir los documentos de la casa.
      - En caso de incumplimiento el podrá exigir dos aspectos
        
        Exigir el cumplimiento de las obligaciones y solicitar intereses
        
        Resolver la obligación y solicitar una indemnizacion de los daños y perjuicios
- - - - Así mismo tiene consecuencias perjudiciales por el incumplimiento conviene meditar su oportunidad y contenido.
        
        El acuerdo de arras es privado basta hacerlo por escrito.
        
        Tenemos que tomar en cuenta que es recomendable recurrir a un asesoramiento jurídico a fin de evitar futuros problemas.