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Análise de viabilidade econômica, Princípios da análise de investimentos,…
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Taxa de juros
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reflete remuneração exigida por um agente econômico ao decidir postergar o consumo, transferindo seus recursos a outro agente
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Análise de risco
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avalia a probabilidade de ameaças se concretizarem considerando: vulnerabilidades existentes e possíveis impactos gerados a partir da concretização do risco
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Valor presente líquido
diferença entre o valor presente das entradas de caixa (Fluxo de Caixa Livre) menos o investimento inicial
para que o estudo indique que o projeto é viável, o valor deve ser maior que zero
Taxa interna de retorno
taxa de desconto que iguala, em determinado tempo, as entradas com as saídas previstas de caixa
ocorre em função do VPL, zerando a equação e descobrindo um valor específico para a taxa
Payback
tempo necessário para retorno do investimento realizado, em função do fluxo de caixa gerado
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Análise inicial -> leva em consideração se o terreno em estudo corresponde à necessidade do empreendimento e da empresa, no tocante à alocação de recursos
abrange o mercado em análise sobre o volume do capital de giro necessário, risco de exposição do projeto, fluxo de caixa da obra, tempo de retorno do investimento