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BIENES Y DERECHOS REALES - Coggle Diagram

- - - - Si bien también es definido como el conjunto de bienes, en el derecho se le agrega a su definición los derechos y obligaciones de una persona, sea la misma física o jurídica, que pueden ser exteriorizadas en valor monetario.
    - - Valor monetario. Los elementos mencionados en el punto anterior deben estar sujetos a un valor que pueda ser expresado en la moneda de uso.
      - Título. Para que dichos derechos y obligaciones sean válidas debe existir el título que lo demuestre o acredite. En el caso en que el sujeto que posee el patrimonio sea acreedor debe demostrarlo, en caso de ser deudor debe haber otro sujeto que demuestre la deuda que el primero tiene para con él.
      - Conjunto de derechos y obligaciones. Estos dos elementos actúan de manera unitaria, es decir que no pueden ser separados el uno del otro.
  - - - Indivisibilidad. Es decir que una sola persona puede ser poseedor de un determinado patrimonio
      - Intransmisibilidad. Es decir, que el patrimonio no puede ser heredado si la persona que lo posee no ha fallecido aún. Cuando el individuo ha muerto su titularidad sobre el patrimonio se extingue, pudiendo de esta manera heredarlos sus descendientes
      - Imposibilidad de embargo. En este caso cuando el derecho a heredar aún no se ha adquirido, el bien, en tanto, no podrá ser embargado.
    - - Los activos hacen referencia a los derechos y los bienes que posee el sujeto, sean los mismos reales o crediticios.
      - Los pasivos hacen referencia a las deudas, cargas y obligaciones del sujeto.
- - - - Es un vínculo entre una persona y una cosa, y sólo a nivel subsidiario es un vínculo entre dos personas.
  - - - Hipoteca Derecho que grava bienes inmuebles para garantizar el cumplimiento de una obligación o el pago de una deuda.
      - Censos Se constituye cuando una persona contrae la obligación de pagar a otra una cierta cantidad de dinero anual, reconociendo el capital correspondiente, y gravando una propiedad suya con la responsabilidad del dinero y del capital.
      - Anticrecis Contrato por el cual el deudor permite que su acreedor pueda disponer de los beneficios de la finca que le entrega en garantía, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses y a la amortización del capital.
      - Prenda Es un derecho real accesorio de garantía que tiene como función accesoria el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfacción de su crédito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa
    - - DOMINIO:
        Es la disposición tanto jurídica como material que solo es válido si se lleva a cabo el consentimiento unánime de todos los copropietarios.
      - CONDOMINIO:
        Es una forma de propiedad, que establece la ley dentro de copropiedad.
      - PROPIEDAD HORIZONTAL:Hecho o circunstancia de poseer alguien cierta cosa y poder disponer de ella dentro de los límites legales
    - - Usufructo: El derecho de disfrutar de las utilidades de una cosa ajena con la obligación de restituir, en su momento oportuno, bien la cosa misma, bien su equivalencia en otra o en dinero, según sea no consumible o consumible.
        
        Habitaciòn: Es aquel derecho real que otorga a su titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda.
        
        Uso: Es aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y, en su caso, su familia.
        
        Servidumbres: Es una restricciòn a la propiedad por una parte y por otra parte es un derecho sobre la cosa ajena. Es aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y, en su caso, su familia.