สัญญานายหน้า

ความหมาย

เป็นสัญญาประเภทหนึ่ง ซึ่งบุคคลฝ่ายหนึ่งตกลงจะให้ค่าบำเหน็จแก่บุคคลอีกฝ่ายหนึ่งเรียกว่า "นายหน้า" เพื่อตอบแทนการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้เขาได้เข้าทำสัญญากับบุคคลอีกฝ่าย

ลักษณะของนายหน้า

นายหน้าเป็นคนกลางหรือสื่อที่ช่วยชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคลอื่นเข้าไปทำสัญญากัน

นายหน้าไม่มีอำนาจที่จะเข้าไปกระทำการแทนฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งหรือไม่มีอำนาจเข้าไปทำสัญญา

นายหน้าจะตกลงกันเป็นหนังสือหรือด้วยวาจาก็ได้

เมื่อนายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้คู่สัญญาทำสัญญากันแล้วนายหน้าต้องได้รับบำเหน็จ

ผู้ไร้ความสามารถเป็นนายหน้าได้ เนื่องจากนายหน้าเป็นเพียงแต่ผู้ชี้ช่องหรือจัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญากัน โดยนายหน้าไม่ได้เข้าทำสัญญาด้วย

บำเน็จของนายหน้า

ตามปกติต้องถือว่ามีบําเหน็จ แม้จะไม่
มีข้อตกลงกันไว้ ก็ต้องให้ตามธรรมเนียม

ตามทำเนียมค่าบำเน็จของนายหน้า คือ ร้อยละ5

สิทธิเรียกค่าบำเน็จจะเกิดขึ้น ก็ต่อเมื่อตัวการกับบุคคลภายนอกได้ตกลงทำสัญญากันเสร็จ แม้ต่อมาจะมีการบอกเลิกสัญญาภายหลัง

อายุความฟ้องเรียกค่านายหน้า

สิทธิเรียกร้องดังกล่าวมิได้มีกฎหมายบัญญัติ
เรื่องอายุความไว้โดยเฉพาะ

ต้องใช้อายุความทั่วไปซึ่งมีกำหนด 10 ปี

ความระงับสิ้นลงแห่งสัญญา

สัญญานายหน้าย่อมสิ้นสุดลง
เมื่อวัตถุประสงค์แห่งสัญญาได้บรรลุแล้ว

เมื่อนายหน้าได้ทำหน้าที่ของตนจนลุล่วงเรียบร้อยแล้ว

นายหน้าและผู้วานนายหน้าตกลงเลิกสัญญากัน

สัญญานายหน้าอาจระงับลง เพราะในสัญญากำหนดไว้