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CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL - Coggle Diagram
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
¿Qué es?
Aquel en el que una de las partes llamada vendedor se
obliga a transferir la propiedad a otra parte llamada comprador quien a su vez se obliga a pagar
Características
Contrato bilateral.
Contrato oneroso.
Contrato Instantáneo.
Contrato de tracto sucesivo.
Contrato formal
Obligaciones del comprador
Pagar el precio
Pagar intereses
Recibir el bien comprado
Recibir en buen estado
Sección
Los metros de la propiedad
El título de propiedad
El uso del suelo
Impuestos
Libre de gravámenes
Obligaciones del vendedor
Transmitir la propiedad
Conservar el bien hasta su entrega
Entregar el bien
Garantizar al adquiriente una posesión útil
Garantizar al comprador una posesión pacífica
Responder a la evicción
Elementos
Reales
precio
cosa
Esenciales
partes
validez
formalidad
incumplimiento del vendedor
El incumplimiento de entregar la cosa vendida se puede producir
por ausencia de entrega de la mercancía
Retraso en la entrega de la mercancía
Entrega de cosa distinta a la pactada (lo que equivale a la falta
de entrega de mercancía)
Entrega de mercancías con defectos de cantidad o de calidad.
incumplimiento del comprador
A falta de pagar la mercancía, misma que se refiere cuando el comprador no paga el precio de las mercancías en el momento que se le es exigible y se constituye en la calidad de mora.
Incumplimiento del comprador en la obligación de recibir la mercancía, puede deberse a la existencia de fuerza mayor, en este casi no se será imputable pero también puede ocurrir que el comprador sin justa causa rehúse a recibir las mercancías compradas, en este supuesto el vendedor puede optar en exigir el cumplimiento de contrato o solicitar su resolución.
