Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Право собственности и другие вещные права на землю - Coggle Diagram
Право собственности и другие вещные права на землю
Основания прекращения прав на земельные участки
договор (ст. 37 ЗК РФ)
акт органа государственной власти или местного самоуправления (ст. ст. 49, 51 ЗК РФ)
решение суда (ст. 50 ЗК РФ)
смерть собственника земельного участка, землепользователя, землевладельца и арендатора земельного участка
истечение срока договора аренды земельного участка (исключение: если срок договора аренды не возобновляется)
добровольный отказ от земельного участка
Ограничения прав лиц, использующих земельные участки - это установление в административном порядке запретов на выполнение отдельных видов хозяйственной деятельности и использование земли либо требований воздержаться от совершения определенных действий, содержащихся в соответствующих нормативных правовых актах.
Земельным законодательством могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю:
1) особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах
2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы,
естественной среды обитания, путей миграции диких животных
3) условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности
4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных законом
Право собственности на землю - это урегулированные нормами гражданского и земельного права общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, без вмешательства в хозяйственную деятельность субъекта третьих лиц, но с участием органов государственной власти и местного самоуправления. Формы собственности на землю:
1) собственность на землю граждан и юридических лиц
2) государственная собственность на землю
3) собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
4) собственность на землю субъектов Российской Федерации
5) муниципальная собственность на землю
Вещные права по владению и пользованию чужими земельными участками
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком