Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Báo cáo nghiên cứu khả thi - Coggle Diagram
Báo cáo nghiên cứu khả thi
1. Nghiên cứu quy hoạch khu vực TT hành chính Ba Đình
QH khu TTT HC Ba ĐÌnh
Bản đồ QH+ công trình hiện trạng
Ranh giới khu đất
Chỉ tiêu QH khu đất
Định hướng tổ chức không gian
Hiện trạng tầng cao
Phân tích vị trí QH
Bản đồ các công trình chính trị đặc biệt
Các công trình khách sạn, nhà khách quy mô tương tự; Các công trình hội nghị lân cận
Quy hoạch các bãi đỗ xe hiện trạng và quy hoạch
Tổng hợp đề xuất & khuyến nghị
2. Nghiên cứu thị trường khách sạn 5 sao tại Hà Nội
Danh sách các khách sạn 5 sao đang hoạt động tại Hà Nội
Danh sách các khách sạn 5 sao sắp đi vào vận hành tại Hà Nội đến năm 2022
Nhận xét xu hướng phát triển khách sạn 5 sao
7. Đề xuất sơ đồ công năng
Sơ đồ mặt cắt công năng
3. Phân tích tỉ lệ diện tích công năng
Dự án khách sạn JW Mariott Hà Nội
Dự án khách sạn Park Hyatt Hà Nội
Dự án khách sạn INNSIDE Melia Nha Trang
Dự án khách sạn Wynham Hạ Long
Tổng hợp tỉ lệ diện tích chức năng
4. Đề xuất module điển hình
Lựa chọn quy mô module điển hình theo phân khúc
Yêu cầu về module phòng
Module phòng JW Mariott
Module phòng Wynham
Module phòng Novotel
Module phòng Ritz Carton
Đề xuất lựa chọn module bay điển hình
5. Tính toán diện tích công năng yêu cầu
Bảng tính toán tiêu chuẩn công năng diện tích
6. Phân tích phương án quy mô thiết kế
PA đáp ứng đúng chỉ tiêu QH (9 tầng -40%)
PA theo chỉ tiêu QH có điều kiện (11 tầng-50%)
PA tối đa số phòng theo yêu cầu chủ đầu tư ( 350 phòng)
Ý kiến đề xuất quy mô thiết kế
8. Kiến nghị và đề xuất