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ESTUDIO LEGAL - Coggle Diagram
ESTUDIO LEGAL
Importancia del marco legal
Solo un análisis acabado del marco legal particular de cada proyecto que se evalúa posibilitará calificarlo correctamente para lograr, en su formulación, la optimación de los resultados de una inversión
Estudio legal interno
Estudio legal externo
Principales consideraciones económicas
El estudio de un proyecto permite definir una multiplicidad de hechos que pueden tener incidencia
en los flujos de caja.
A lo largo del estudio del proyecto se ha podido determinar una serie de circunstancias legales que pueden tener efectos económicos sobre este.
Dichas circunstancias tienen relación
principalmente con los siguientes aspectos:
• Exigencias ambientales
• Exigencias sanitarias
• Exigencias de seguridad laboral
• Leyes y normas laborales
• Leyes y normas tributarias
ISO (9000 y 14000) intentan que los bienes que se transen en los mercados de libre comercio dispongan de las certificaciones de calidad que garanticen el cumplimiento de dichas exigencias
Algunos efectos económicos de estudio legal
Un resumen de estos efectos podría concentrarse en los siguientes factores globales :
• Concesiones
• Derechos de agua
• Renovación de equipos por antigüedad de acuerdo con las normas legales vigentes
proyecto, como contratos por tecnología bajo pedido y otros
• Honorarios profesionales a oficinas de abogados por las acciones jurídicas derivadas del
• Planes reguladores
• Ordenanzas de construcción
transporte, carreteras, agua, electricidad, etcétera
• Regulación de tarifas en proyectos con participación privada en servicios públicos, como
Ordenamiento juridico de la organización social
El ordenamiento jurídico de la organización social , expresado mayoritariamente en la Constitución
política de cada país, preceptúa normas que condicionan la estructura operacional de los proyectos y que obligan al evaluador a buscar la optimización de la inversión dentro de las restricciones legales que a veces contravienen la maximización de la rentabilidad.
Constitución de la sociedad
Los costos derivados de la constitución de una sociedad son necesarios de considerar en la evaluación, particularmente cuando se trata de proyectos nuevos, ya que si el emprendimiento es realizado por una empresa establecida, el proyecto operará bajo la organización existente
Publicación del extracto en el diario oficial
Inscripción en el conservador de bienes raíces
Otorgamiento de la escritura pública
y legalización del extracto
Inscripción en el Servicio de Impuestos Internos
Borrador de escritura y extracto
Timbraje de documentos tributarios
Selección del tipo de sociedad
Solicitud de Patente Municipal