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STIMA ANALITICA, aumenti temporanei di reddito, Se aumento rc :check:,…

- - - - Caratteristiche intrinseche dell' azienda
        
        capitale fondiario
        
        derivanti dal capitale agrario
      - caratteristiche LEGALI dell'azienda
  - - - caratteristiche intrinseche dell'azienda
      - Aspetti collegati alla situazione legale dell'azienda (oneri)
- - - - Se diminuisco rc :no_entry:
        
        valuto un COMODO
        
        caratteristica positiva di tipo QUALITATIVO che influisce sul valore del fondo, rispetto al valore medio che trovo con Bf/ rc medio
        
        es: vicinanza ad una strada
        
        Vo aumenta
      - sommatoria
        
        Bfa + Bfb +Bfc
        
        sono i benefici fondiari dei fondi simili a quello della stima
        
        diviso
        
        Va +Vb +Vc
        
        Valori dei fondi simili a quello stimato
      - come si calcola?
- - - - es: vicinanza ad una discarica