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CONTRATO DE COMPRA E VENDA CARACTERÍSTICAS - Coggle Diagram
CONTRATO DE COMPRA E VENDA CARACTERÍSTICAS
BILATERAL- RESULTA NA PRODUÇÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES PARA AMBAS AS PARTES INCLUSAS NA AVENÇA.
ONEROSO- RETRATA QUE HÁ O EXPERIMENTO DE UM GANHO OU BENEFÍCIO TANTO PARA O VENDEDOR QUANTO PARA O COMPRADOR.
TÍPICO- EXPRESSO NA LEI
TRANSLATIVO- A OBRIGAÇÃO PRINCIPAL É DO VENDEDOR É TRANSFERIR O DOMÍNIO DA COISA, E DO COMPRADOR É O PREÇO.
RESULTADO DE UM CONTRATO E SOMENTE SE CONCRETIZA POR MEIO DA TRADIÇÃO DE (MÓVEIS) E REGISTRO DE (IMÓVEIS)
COMUTATIVO- SÃO OS DE PRESTAÇÕES CERTAS E DELINEADAS.
CLÁUSULAS ESPECIAIS DO C/V
RETROVENDA ART 505 CC- ALGUÉM COMPRA UM IMÓVEL SABENDO QUE É OBRIGADO A VENDER PARA QUEM LHE VENDEU NO MESMO PREÇO QUE RECEBEU NO PRAZO MÁXIMO DE 3 ANOS :star:
ASSIM COMO DÁ A POSSIBILIDADE PARA QUE QUEM COMPROU DE UMA DETERMINADA PESSOA , POSSA VENDER O DIREITO PARA OUTRA PESSOA SENDO QUE DENTRO DESSES TRÊS ANOS ESSA PESSOA QUE COMPROU O IMÓVEL PODE COMPRÁ-LO NOVAMENTE :warning:
E CASO O ANTIGO COMPRADOR MORRA SEUS DESCENDENTES PODEM EXERCER O DIREITO DE RETRATO :warning:
DIREITO DE PREFERÊNCIA ART 513 CC- POSSIBILITA AO VENDEDOR A POSSIBILIDADE DE COMPRAR PREVIAMENTE DA PESSOA QUE COMPROU O OBJETO. : :star:
DURAÇÃO PARA MÓVEL 180 DIAS :red_flag:
DURAÇÃO PARA IMÓVEIS PRAZO 2 ANOS :red_flag:
NÃO PASSA POR HERANÇA :red_flag:
VENDA A CONTENTO-O POSSÍVEL COMPRADOR LEVA A COISA COMO EMPRÉSTIMO,CASO ELE GOSTE DA COISA ,ELE PAGA E APERFEIÇOA A VENDA,CASO CONTRÁRIO ELE DEVOLVE A COISA E NÃO RESULTA NA VENDA. :star:
A LEI FALA QUE DEVE SER ESTABELECIDO O PRAZO,CASO NÃO SEJA ESTABELECIDO O PRAZO O VENDEDOR :explode: PODE INTERPELAR O COMPRADOR. ART 513 CC
VENDA SUJEITO A PROVA- QUALIDADES ASSEGURADAS MEDIANTE CONDIÇÃO SUSPENSIVA :star:
EVENTO FUTURO E INCERTO NÃO AGRADAM AO COMPRADOR PORÉM O QUE SERÁ LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO SERÃO AS QUALIDADES E CARACTERÍSTICAS DENTRO DO ESPERADO. :checkered_flag:
INGRIDI MENDONÇA FERNANDES
