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購屋 (需求分析, 看屋重點, 來源, 預售屋客變, 驗屋, 資金), 預售屋資訊, 平面圖資訊, 竹北買房必須先搞清楚, 台灣50,…

- - - - 社區型
      - 獨棟
      - 連棟
  - - - 高速公路
      - 快速道路
      - 縣市幹道
    - - 火車
      - 捷運
      - 高鐵
      - 公車站
      - Ubike
- - - - 是否方正
      - 走道空間
    - - 不斷電系統
        
        位置是否合理
      - 迴路安培數
    - - 管道間是否緊鄰房間
      - 乾溼分離
      - 是否兩間以上衛浴
      - 浴缸
      - 暖風機 / 排風設備
        
        當層排氣
      - 是否開窗
      - 給水龍頭
      - 馬桶
      - 面盆
    - - 樓心距離
      - 樓板厚度
      - 施作工法
        
        水泥灌漿厚度
        
        中空樓板
      - 地板鋪面
        
        磁磚
        
        木地板
    - - 位置是否影響室內空間
        
        室內柱
        
        外露樑柱
        
        深窗優點
        
        假柱
      - 穿樑孔
        
        位置合理
        
        孔徑大小
        
        數量 (預留熱交換孔?)
    - - 三機設備
        
        排油煙機
        
        爐火
        
        瓦斯爐
        
        IH爐
        
        烘碗機 / 洗碗機
    - - 冷氣主機位置
      - 天井
      - 露臺
    - - 樓板封板
      - 總存水彎
  - - - 停車空間
        
        產權種類
        
        獎勵車位
        
        增設車位
        
        法定車位
        
        分類
        
        停車
        
        機械式
        
        平面
        
        進出
        
        升降機械
        
        坡道
        
        防水閘門
        
        防撞條
        
        車位
        
        位置選擇
        
        輪檔
        
        大小
        
        車道鋪面
        
        貼磚
        
        Expoxy
        
        水泥
        
        車道寬度
      - 全棟淨水、軟水
      - 電梯
        
        是否可到R樓
        
        確認每部電梯
        都可下到地下室
        
        大小
        
        品牌
        
        電腦控制
  - - - 梁柱高度影響多少室內空間
      - 消防灑水設備
- - - - 建材展示
      - 樣品屋(空間失真問題)
      - 實品屋
- - - - 違反消防法規
      - 建築外觀
      - 建築結構
  - - - 格局平面圖
      - 水電圖
      - 弱電圖
      - 梁柱圖面
- - - - 存款
      - 長輩金援
    - - 利率
        
        公式: 指標利率 + 加碼幅度
        
        指標利率
        
        I值
        
        T值
      - 成數成數(額度)
      - 政府政策 ex. 冠狀病毒政府紓困方案降1碼