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LEASING : :star: :checkered_flag:, BRIAN ALAN CHOQUE FRIAS - Coggle Diagram
LEASING
: :star: :checkered_flag:
¿QUÉ ES? :!?:
Es un contrato
un arrendador cede el derecho a utilizar un determinado bien a un arrendatario
VENTAJAS
:tada:
No aparece en el balance, por lo que no se modifica el ratio de endeudamiento
Se consiguen descuentos por pago al contado.
No es necesario hacer un desembolso inicial
Hay opción a compra. Es un contrato rápido.
se permite la financiación del 100% del bien
TIPOS
:silhouettes:
Habitacional
De vehículos
En base a coches u otros motorizados
Para proveedores
Para ejecutivos
Inmobiliario
En base a bienes inmobiliarios como ser casas u otros
Para infraestructuras
En base a proyectos de infraestructuras
De importación
En base a productos importados
Mobiliario
En base a bines mobiliarios o que se pueden mover
OPERATIVO
Durante un tiempo determinado
El contrato puede ser revocado
Facilita el uso del bien que se alquila
Proporcionar el mantenimiento de ese bien, y reponerlo cada vez que se lancen nuevos modelos
LEASE BACK
Es venta del bien al arrendador
Suele darse en momentos en los que se necesita liquidez
FINANCIERO
COMPROMISO a entregar el bien para arrendarlo, pero no se encarga de su mantenimiento
El cliente esta obligado a pagar
No se puede rescindir el contrato
BRIAN ALAN CHOQUE FRIAS