Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Conceptos generales - Coggle Diagram
Conceptos generales
Viabilidad
Los Estudios de Viabilidad (EV) proporcionan una evaluación de las alternativas de restauración, incluyendo el análisis de las debilidades y ventajas de cada una de las tecnologías, así como los criterios utilizados para seleccionar una alternativa sobre las demás
El Estudio de Viabilidad Inmobiliaria es un completo sistema destinado a los conocedores del sector de la promoción inmobiliaria con el que podremos realizar minuciosos análisis de viabilidad inmobiliaria.
Para llegar a dichos análisis será necesario introducir una pequeña cantidad de datos básicos entre los que se encontrarán los parámetros del suelo,unidades de arquitectura, capítulos de gastos e ingresos previstos entre otros.
Entonces, y con esos datos, se realizarán de manera automática unos cálculos adaptados al tipo de promoción y, finalmente, se generarán informes de la rentabilidad total de la inversión.
Con él nos será posible realizar previsiones económicas de la rentabilidad de una promoción inmobiliaria partiendo con una base de parámetros básicos según cada proyecto.
Utilidad
“Es el grado de satisfacción que proporcionan los distintos satisfactores que utiliza un consumidor”.
El único medio para medir la utilidad de las cosas consiste en utilizar una escala subjetiva de gustos que muestre teóricamente un registro estadístico de la utilidad del consumo que se hace.
Tipos de Utilidad.
Utilidad Promedio: Representa una distribución aritmética como resultado de la acción de dividir la utilidad total entre el número de satisfactores consumidos.
Utilidad marginal: Representa el incremento en la utilidad de un artículo “X” en la medida que el consumidor utiliza una unidad más de un mismo satisfactor.
Utilidad Total: Representa la suma de las utilidades que obtiene un consumidor al utilizar cierta cantidad de bienes
-
Tipos de promoción
Las empresas dedicadas a la promoción inmobiliaria emplean, al cabo del año, un número excesivo de recursos en la gestión de su documentación e invierten en ello una gran cantidad de tiempo.
Tramitación de facturas: Agiliza la tramitación de facturas y todo tipo de documentos en los flujos de trabajo, permitiendo la integración completa de los recursos de información internos y externos
Seguimiento: Cualquier usuario del sistema puede acceder a través de claves de seguridad a los distintos procesos, comprobar el estado de sus tareas, visualizar tablas de seguimiento para detectar el grado de cumplimiento
Clasificación: Facilita la organización del archivo de cada expediente inmobiliario clasificándolo por categorías y tipos de documentos.
Optimización de los flujos: En definitiva, proporciona el control y automatización del flujo de documentos para que, una vez revisados por los diferentes responsables de cada departamento, se puedan generar los avisos correspondientes a los proveedores o distribuidores.