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POSSIBILIDADES PARA PONTO DO SANTA RITA (A revolução do setor de aluguel…
POSSIBILIDADES PARA PONTO DO SANTA RITA
EMPRESA DE MARKETING E BINOVEL FUNCIONANDO NA SALA DO MEIO?
BONS IMÓVEIS LOTEAMENTOS E FAZENDAS
COMO SERIA?
VENDERIAMOS LOTES DE TERCEIROS
ESTUDARIAMOS E PARTICIPARIAMOS ATIVAMENTE DE LANÇAMENTOS DE LOTEADORAS
COMO INTERMEDIARIAMOS LOTES E ÁREAS DE TERCEIRO?
QUAIS AS INFORMAÇÕES MAIS RELEVANTES PARA IRMOS NOS TORNANDO ESPECIALISTAS?
PRESTAREMOS SERVIÇOS DE INTERMEDIAÇÃO EM TERRENOS PARA LOTEADORAS
BPMS IMÓVEIS LOCAÇÃO
LOTES E LOTEAMENTOS SERÃO A BOLA DA VEZ
COMO AGREGAR VALOR NO MERCADO IMOBILIÁRIO?
ESPECIALISTA EM LOCAÇÃO:
MUITO ALÉM DO OBVIO
Especialista em locação Sta Rita
DEPARTAMENTO COMERCIAL, RESIDENCIAL E DE ARRENDAMENTO
http://www.simbo.com.br/blog/arrendamento/
BG IMÓVEIS EM POÇOS. IR COM LUANA CONHECER
. Novo acordo com Luana: Gte de locação . 2 auxiliares que vão receber metade do que ela recebe
LUANA: 50% DO PRIMEIRO ALUGUEL + 10% DE TAXA DE ADM
LUANA E A MIRIAN? COMO SERIA SE ISSO FOSSE POSSÍVEL?
TERIA ESPAÇO PARA MICHELE?
AMANDA OU JURÍDICO DEVERIAM ATUAR AQUI?
Estou gostando da ideia da Luana e a Mirian . As duas no Sta a Mariana . Talvez assim eu possa até colocar toda a parte burocratica da locação na mão das duas para tocarem e isso reduziria em grande parte
QUAL A NECESSIDADE DE UM VEÍCULO (MOTO OU CARRO E QUANTO CUSTARIA CADA UM ANUALMENTE?)
. Qual a experiência que um locador quer ter ?
LOCADOR: RECEBER EM DIA / ALUGAR RÁPIDO
NÃO TER CONTATO COM INQUILÍNO
ALUGAR BEM SEU IMÓVEL
MANTER SEU IMÓVEL EM BOM ESTADO
NÃO TER NENHUM TIPO DE DESPESA
. Qual a experiência um locatário quer ter ?
MORAR BEM E CONFORTÁVEL NA MEDIDA DO POSSÍVEL
PAGAR UM VALOR JUSTO DE ALUGUEL
TER ATENÇÃO QUANDO DO SEU AGENTE QUANDO TEM PROBLEMAS
. Encontar algo que funciona e descobrir por que
COMO POSSO ATENDER EM TODA A REGIÃO?
SISTEMA DE REPASSE AUTOMÁTICO. QUAIS SÃO OS EXISTENTES?
ASSINATURA AUTOMÁTICA E PROCURAÇÃO. QUANDO CONSIGO COLOCAR EM PRÁTICA?
SISTEMA DE CAPTAÇÃO INTEGRADO
VISTORIA ONLINE EM PARCERIA COM IMOBS LOCAIS (TALVEZ ATRAVÉS DE UM APLICATIVO
O MARKETING
COMEÇA LOGO NA APRESENTAÇÃO INICIAL . FAIXADA PODE MUDAR PARA BONS IMÓVEIS ALUGUEL OU ALUGUEL BONS IMÓVEIS
NA PAREDE ENTRE AS LAMPADAS PODE CONTER O ANUNCIO DE ESPECIALISTA EM LOCAÇÃO E QUAIS NOSSOS DIFERNCIAIS. VENDEMOS NOSSOS SERVIÇOS ANTES DO CLIENTE ENTRAR NA IMOBILIÁRIA
PAGINA BONS IMÓVEIS ALUGA EM TOTAL ATIVIDADE ENDEREÇOS DIRERENTES. ALIMENTAR SÓ COM CONTEÚDO DE ALUGUEL
TALVEZ ATÉ UM SITE EXCLUSIVO DE ALUGUEL
O FACE SERÁ ALIMENTADO PELA RESPONSÁVEL PELA IMOB, QUE IRÁ PEDIR A ARTE PARA A PAOLLA E DESENVOLVER O TEXTO. TERÁ QUE APROFUNDAR
QUEM É O PÚBLICO POTENCIAL DA REGIÃO OU NICHO QUE DESEJO ATUAR? QUAIS OS PROBLEMAS OU NECESSIDADES QUE POSSO RESOLVER AJUDANDO ESSE PÚBLICO ALVO? P Q SOMOS A MELHOR OPÇÃO PARA ELES?
E se eu cobrar mais caro por ser especializado em locação ? Tipo : 12% para alugueis garantidos , criar garantia locatícia semelhante a um seguro ? Aquela ideia do paco, é legal ?
Qualquer negociação no período de locação deverá ser intermediado pela imobiliária para não acontecer o que houve com a Fernanda . Isso deve constar no contrato de ADM
A revolução do setor de aluguel na região de Pouso Alegre
As placas terão apenas o tel do Sta e Cel corporativo do centro
Corretora ficará com CRM aberto e recebendo CLT e cadastrando automaticamente
Sobre tudo . Um só tel, um só grupo, um só na captação e vc no comercial bo e operacional. O dia todo em frente o not, cadastrando CLT , criando MKT, alugando , fazendo repasse, etc...
Toda locação da imob Luana vai receber algo. Terá trabalho em todas elas , inclusive as do centro. Clts . Ela fica em frente ao crm
Ex: Luana alugou, fez todo processo que parte da parte comercial da locação sozinha, ela recebe 35% e a Mirian 15% e vice versa
Pensando ao contrário : e si ficar com um só ponto: o do Sta Rita. Aí venderia o número de telefone e a imobiliária com a estrutura que tem
Coorking dentro da imob do centro . Sublocar espaços para corretores
Setor de aluguel funcional , seria meu
Amanda ficaria lá. Prestaria serviços pra todos
O que o escritório ofereceria ? Recepcionista (paga pelos corretores )
O formato das salas poderia ser o mesmo. É muito bom e acessível uma sala da reunião compartilhada , controlada por uma recepcionista . CLT que vem a imob sem procurar alguém específico
E se eu fugir total a linha de raciocínio , fechando as duas e montando uma só em um lugar top ?
E se eu for ainda além: usar os dois pontos que temos para algo no mercado imobiliário como um escritório de coorking
Possibilidade levantada por ze Cláudio. Sta ponto de apoio e MKT jurídico e locação no Sta
3 pacotes de locação para o proprietario inclusive dando a ele o direito de alugar , pagar apenas o primeiro aluguel porém deixando ele ciente de riscos e problemas
Grupo com todos envolvidos com tema específico. Funcionar como uma colmeia. Todos os envolvidos ganham