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サブプライムローン問題 - Coggle Diagram
サブプライムローン問題
用語
債権の証券化
RMBS
CDO
格付け会社
レバレッジ
信用不安
サブプライムローン
低所得者向け
返済能力低い
リスクあり
移民（英語知らない）も対象
金利
最初数年は低い
その後高くなる
住宅ローン
住宅バブルで価値向上
金融機関が貸し出す
住宅ローンの債権化（RMBS）
金融機関
銀行・証券会社
RMBS(債権)を買う
リスク軽減のため、RMBS等各種債券をまとめて証券化したCDOを売る
売金でまた住宅ローンを組む
銀行・証券会社
リスク軽減のため、RMBSを小口にしてまた証券化して売る
レバレッジかけてまでRMBSを買う？
別の会社が証券を買う
買った債券を社債等と組み合わせた金融商品CDOを売る
略
ローン会社
サブプライムローン(低所得者向け、変動高金利)の締結
手数料もらう
利益のためやばい人にも売る
債務者
移民や低所得者など返済能力が低い
住宅が欲しい
ローンで住宅を得る
別の人がローンで住宅を得る
返済の延滞、債務不履行
投資家
信用して金融商品を買う
レバレッジかけてまでRMBSを買う
格付け会社
金融商品の判定で手数料をもらう(甘くつける)
背景・情勢
ITバブル、金融緩和、金利低下、移民人口増加
住宅の需要が上がり、価値が上がる見込み
住宅バブル
供給の飽和、住宅価値の停滞
世界金融危機が発生した原因