サブプライムローン問題
サブプライムローン
低所得者向け
金利
最初数年は低い
その後高くなる
返済能力低い
移民（英語知らない）も対象
住宅ローン
住宅バブルで価値向上
金融機関が貸し出す
住宅ローンの債権化（RMBS）
リスクあり
金融機関
債務者
投資家
格付け会社
銀行・証券会社
銀行・証券会社
用語
債権の証券化
RMBS
CDO
格付け会社
レバレッジ
信用不安
世界金融危機が発生した原因
背景・情勢
ITバブル、金融緩和、金利低下、移民人口増加
RMBS(債権)を買う
移民や低所得者など返済能力が低い
住宅が欲しい
リスク軽減のため、RMBS等各種債券をまとめて証券化したCDOを売る
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ローンで住宅を得る
住宅の需要が上がり、価値が上がる見込み
リスク軽減のため、RMBSを小口にしてまた証券化して売る
売金でまた住宅ローンを組む
別の人がローンで住宅を得る
レバレッジかけてまでRMBSを買う？
別の会社が証券を買う
買った債券を社債等と組み合わせた金融商品CDOを売る
金融商品の判定で手数料をもらう(甘くつける)
信用して金融商品を買う
住宅バブル
供給の飽和、住宅価値の停滞
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返済の延滞、債務不履行
レバレッジかけてまでRMBSを買う
略
ローン会社
サブプライムローン(低所得者向け、変動高金利)の締結
手数料もらう
利益のためやばい人にも売る