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Krédito Kzas (Perguntas ao cliente para fins de créditos! (Pergunta 1: …

- - - - Pergunta 2:
        Novo ou usado?
        
        Novo: 95% vendido por construtora
        Usado: Vendidos na maioria por pessoas físicas
        Obs: Se o imóvel foi transacionado, ainda que ele não tenha sido mexido, ele não é mais considerado para venda como NOVO
        
        Apenas a Caixa Econômica oferece condições mais facilitadas,
        Para os demais bancos não tem nenhuma alteração a questão de saber se o imóvel é novo ou usado
    - - Se o valor esta cima de 1,5MM, ele não pode usar FGTS
        Se for abaixo, pode ser que possa que esteja apito para utilização de FGTS
        
        Pergunta 4: :question:
        Qual o valor que ele vai precisar financiar?
        Em média os bancos financiam 80% do valor do imóvel.
        
        Valor de compra e Venda ou o valor de avaliação contribuída pelo banco, o que for menor!
        
        Pergunta 5: :question:
        Vai usar o FGTS?
    - - Pergunta 7::question:
        Quantas pessoas comprovam renda?
        
        Se sim:
        
        Pergunta 8:
        Qual tipo de Renda de cada um? :question:
        Aposentado
        Assalariado
        Funcionário Publico
        Empresario
        Autônomo
        Prof liberal
        
        Esses dados é importante para saber qual o tipo de check list de documentos que precisa mandar para esses clientes. :check:
    - - SIMULADORES
        
        Dados importante para fazer a simulação do financiamento
        
        CAIXA
        Caixa Econômica
        Tem regra de imóvel NOVO para USADO
        
        Certidão Estado Civil:
        certidão do casamento com averbação de divorcio - o banco exige isso. :warning:
        
        SANTANDER
        
        List:
        Novo ou Usado?
        Modalidade: Aquisição ou Portabilidade
        
        ITAÚ
        
        BRADESCO
        
        Fazer a simulação pela renda da pessoa mais velha!