Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Mesyuarat Agung Pertama Perbadanan Pengurusan Bersama (JMB) (Pasca…
Mesyuarat Agung Pertama Perbadanan Pengurusan Bersama (JMB)
Peruntukan Kuasa Jadual Kedua Akta 757
Mengenai
Keahlian
Mesyuarat Agung
Anggota Jawatankuasa Pengurusan
Mesyuarat Jawatankuasa Pengurusan
Tujuan Mesyuarat Agung
Menimbang
Akaun
Bajet Tahunan
Pemilihan Jawatankuasa Pengurusan
Apa-apa urusan berkaitan
Akauntabiliti terhadap perbadanan pengurusan kepada ahli
Kehendak statut
Perenggan 10(1) Jadual Kedua Akta Pengurusan Strata 2013 (Akta 757)
Tempoh Panggilan Mesyuarat
Rujukan Statut
Seksyen 17 & 18, Akta 757
Pihak yang memanggil
Pemaju
Pencetus keperluan
dalam tempoh 12 bulan selepas serahan milikan kosong
Agenda Mesyuarat
Rujukan Statut
Seksyen 58 Akta 757
8 perkara
Pemantauan bilangan anggota jawatankuasa pengurusan
Menimbang belanjawan
Memutuskan jumlah caruman caj penyelenggaraan & caruman sinking fund
Menentukan kadar bunga ke atas caj pembayaran lewat
Menimbangkan akaun teraudit
Memutuskan pengambilan insurans
Memutuskan perkara mengenai undang-undang kecil
Menimbangkan perkara berkaitan penyelenggaran & pengurusan harta bersama
Kuorum Mesyuarat
Separuh dari orang yang berkelayakan hadir
Jika tidak cukup separuh selepas 30 minit, kuorum dibentuk di kalangan yang layak
Pengemukaan Usul
Tidak lewat 7 hari dari tarikh mesyuarat agung yang ingin diadakan
Dipamer dan dinyatakan oleh pencadang
Pengundian
Paparan senarai nama yang berhak mengundi
Satu undi untuk satu petak
Proksi
Wakil yang dilantik oleh pemilik
Luput setelah tamat mesyuarat
Hak mengundi seperti pemilik
Tidak boleh dilantik menjadi anggota jawatankuasa
Cara Memutuskan Perkara
Angkat tangan
1 undi untuk 1 petak
Pengundian
Bilangan 'Ya' yang dikumpulkan pada petak
Pasca Mesyuarat Agung
Penyediaan minit mesyuarat
Failkan kepada COB dalam masa 28 hari selepas mesyuarat
Diedar kepada pemilik petak
Dipamer pada papan notis dalam masa 28 hari selepas mesyuarat