Какие строительные проекты могут проектировать?
Есть ли специализация? (Любые кроме узкоспециализированных? Если частные, то только из пенобетона или монолит или кирпич, дерево?)
Как инвесторы принимают решения, что они хотят инвестировать?
какие 3 основных фактора для принятия решения об инвестировании? (лишние деньги, расширение, новое направление / бизнес?)
Кто обычно является проектной организацией? (отдельная проектная компания или холдинг из ген подрядчика и генпроектировщика?)
Инвестор вначале ищет проектную организацию или генподрядчика?
Кто вообще инвестор?
На какой стадии реализации инвестиционного проекта наша услуга даст максимальный эффект заказчику?(может нужно дать человеку утонуть, что бы его спасти?)
Обычно инвестор использует свои деньги или заемные?
Где берет заемные средства? (государство, банк, свои средства)
Кто из участников цепочки по реализации строительного инвестиционного проекта обязан выкладывать отчеты или документы о согласованиях и тп в открытые источники (банки, контролирующие организации)
Можно ли выйти через проектные организации или генподрядчика на инвестора? под видом, каких ни будь услуг?
Как узнать есть ли проблемы у инвестора с текущим проектом?
На какой стадии строительства мы еще можем повлиять на инвестора и сделать свое предложение?
Что произойдет, если инвестор на одном из этапов примет решение о заморозке процессов (останется долговая нагрузка, появится доп пассив,
По каким причинам может произойти заморозка стройки / проект
Аналог передать кредит в другой банк под меньший процент
На сколько быстро в реализующемся проекте можно вносить изменения и и согласовывать
Интересно ли нам зарабатывать на проектировании?
- Кто принимает решение об изменениях в проекте? 1 чел, коллегия?
- сколько времени нужно для принятия взвещенного решения?
- к каким тратам приведет приостановление действующего проекта при переделке проекта?
- охотно ли инвесторы выслушивают предложения аналогичные нашему?
- Охотно ли вообще идет на контакт инвестор при получении предложения аналогично нашему?
- Какую основную информацию нужно изучить первоночально по объекту инвестиций идя на первую встречу?
- Какая документация нужна нам для того чтобы сделать анализ?
- Чем рискует заказчик отдавая нам какую нибудь документацию по текущему проекту?
- Чем рискует инвестор при принятии положительного для нас решения об изменениях в проекте?
- Сколько времени в среднем занимает первичный анализ?
- Можно ли разбить проектные работы на типы( например анализ только отдельных конструкций (крыша, фундамент, стены и т.д)
- Можно ли распаралелить этапы проектирования и стройки. Пересчитали например фундамент и стройка началась, пока делается фундамент считается и согласовывается следующие изменения?
- Сколько примерно времени занимает согласование изменений с гос. органами? Есть ли стандартные сроки рассмотрения таких обращений при переделке?