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La vivienda vertical de interés social en México. (Apropiación (Conflicto,…
La vivienda vertical de interés social en México.
Vivienda social
Vivienda para la clase obrera
La vivienda y los servicios adecuados constituyen un derecho humano básico.
Los gobiernos tienen la obligación de asegurar su obtención.
Es un negocio que influye en la configuración de las ciudades.
Externalidades de vecindad
Vivienda Vertical
El funcionalismo en arquitectura en el movimiento moderno.
Enfrentar el problema de la vivienda prioritaria masiva.
Casas en serie.
Vivienda vertical de interés social en México
El Centro Urbano Presidente Miguel Alemán
Vivienda en alquiler a los trabajadores del Estado.
Construcción en altura con el fin de no ocupar una superficie mayor al 25% del terreno.
3 condiciones básicas, la luz, el espacio y lo verde.
Caso análogo
Condominio Constitución en Monterrey, NL.
Respuesta ante la problemática de albergar gran cantidad de viviendas en pequeños espacios.
Conflicto
No estaban acostumbrados a “vivir unos sobre otros “.
La falta de cuidado al condominio ha provocado que la gente casi no utilice ni respete los espacios públicos.
Venta para población de clase media baja
Se perdió el control de venta y fueron habitados por cualquiera que pudiera pagarlos sin importar su nivel socioeconómico.
Positivo
Gobierno Federal realizó una inversión de casi 600 mil pesos.
Rehabilitar fachadas de los 50 edificios.
Consumo
Plusvalía a la vivienda
Complicado acceder a una vivienda una persona que percibe ingresos bajos
EL producto de la vivienda es de mayor costo o de menor tamaño.
Factores del entorno urbano
Principalmente por su ubicación
Familias alquilan para otras familias, produce verticalización y densificación informal.
Crédito
Manifestación económica de la confianza.
Adquirir vivienda es un riesgo de compromiso futuro de los ingresos.
Apropiación
Conflicto
Transformación de conjuntos habitacionales.
Cerrar el conjunto con rejas.
Las áreas verdes se han convertido en estacionamientos
Interferencia en el espíritu del proyecto.
Positivo
Conjuntos multifamiliares de la época moderna siguen funcionando en México.
Islas dentro de la ciudad.
Ofrecen equipamiento a las zonas aledañas.
Habitabilidad
Conflicto
Vivienda vertical
Poca flexibilidad que ofrecen estas viviendas hace más difícil las adecuaciones y el desarrollo natural
Dimensiones de cualquier construcción son determinadas por las necesidades, el presupuesto y la finalidad de cada proyecto.
Vivienda Horizontal
Provoca que se busquen lotes en la periferia de las ciudades (zona conurbada) que, como resultado de su lejanía y falta de infraestructura.
El tamaño de la vivienda estará restringida hasta donde los costos lo permitan.