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DIRITTI REALI (tutti i diritti di un soggetto sulle cose (TRE TIPI…

- - - - POTERE DI GODERE
      - POTERE DI DISPORRE
      - CARATTERISTICHE
        
        PIENEZZA
        
        ESCLUSIVITÀ
      - LIMITI
        
        DIVIETO DI ATTI EMULATIVI
        
        OBBLIGO DI ACCESSO AL FONDO
        
        PIANI DI GOVERNO DEL TERRITORIO COMUNE
        
        ESPROPRIAZIONE
        
        L'ESPROPRIAZIONE è LA PRIVAZIONE FORZATA DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ ATTUATA PER MOTIVI DI PUBBLICO INTERESSE
        
        REQUISIZIONE
        
        IN ALCUNE SITUAZIONI LA PUBBLICA AUTORITÀ PUÒ SOTTRARRE BENI PER METTERLI A DISPOSIZIONE DI CHI SI TROVA IN SITUAZIONE DI BISOGNO
      - PROPRIETÀ FONDIARIA
        
        VERTICALE
        
        LA PROPRIETÀ SI ESTENDE CON TUTTO CIO CHE SI TROVA
        
        NON SI POSSONO IMPEDIRE LE IMMISSIONI PROVENIENTI DAL VICINO SE NON SUPERANO LA NORMALE TOLLERABILITÀ
        
        IL CODICE OBBLIGA LA PRESENZA DI DISTANZE MINIME
        
        NORME APERTURA DI LUCI E VEDUTE
        
        DISTANZA MINIMA TRA COSTRUZIONI
        
        NORME PER LE DISTANZE SIEPI E ALBERI
        
        ORIZZONTALE
        
        LA PROPRIETÀ SI ESTENDE NELL'AMBITO DEI PROPRI CONFINI
      - SI ACQUISTA ATTRAVERSO
        
        TITOLO DERIVATIVO
        
        SUCCESSIONE
        
        CONTRATTO
        
        TITOLO ORIGINARIO
        
        Occupazione
        
        PRESA DI POSSESSO DELLE COSE ABBANDONATE O DI NESSUNO
        
        Invenzione
        
        ACQUISTO DELLA PROPRIETÀ DI DELLE COSE SMARRITE SE IL PROPRIETARIO NON LE RECLAMI ENTRO UN ANNO
        
        Accessione
        
        IL PROPRIETARIO DI UN BENE ACQUISTA LA PROPRIETÀ DELLE COSE SECONDARIE CONGIUNTE AL SUO BENE
        
        Unione/Commistione
        
        PIU COSE DI DIVERSI SOGGETTI VENGONO UNITE O MESCOLATE PER CREARE UN BENE UNICO
        
        Specificazione
        
        CREAZIONE DI UNA NUOVA COSA MEDIANTE L'USO DI MATERIE DI CHI NON è IL PROPRIETARIO
      - LE AZIONI A TUTELA DELLA PROPRIETÀ
        
        AZIONE REGOLAMENTO CONFINI
        
        AZIONE DI APPOSIZIONE DI TERMINI
      - L'ESERCIZIO DI FATTO DEI POTERI CORRISPONDENTI AL DIRITTO DI PROPRIETÀ È DETTO POSSESSO
        
        È LA SITUAZIONE DI FATTO CHE TALVOLTA COINCIDE TALVOLTA SI CONTRAPPONE ALLA SITUAZIONE DI DIRITTO
        
        POSSESSORE NON PROPRIETARIO
        
        PROPRIETARO POSSESSORE
        
        POSSESSO DI BUONA FEDE
        
        SE CHI POSSIEDE INGORA IL LEDERE DEI DIRITTI ALTRUI
        
        POSSESSO DI MALAFEDE
        
        QUANDO CHI POSSIEDE COMPRENDE IL LEDERE DEI DIRITTI ALTRUI
  - - - SERVITÙ
      - SUPERFICIE
      - ABITAZIONE
      - ENFITEUSI
      - USUFRUTTO
        
        DIRITTO DI GODERE E USARE UNA COSA ALTRUI CON L'OBBLIGO DI NON MUTARE LA DESTINAZIONE ECONOMICA DEL BENE
        
        L'USUFRUTTO HA UNA DURATA TEMPORALE
        
        PER LE PERSONE GIURIDICHE NON PUO ECCEDERE OLTRE 30 ANNI
        
        NON PUÒ ECCEDERE LA VITA DELL'USUFRUTTUARIO
        
        DIRITTI DELL'USUFRUTTUARIO
        
        FAR PROPRI I FURTTI CIVILI E NATURALI DELLA COSA
        
        CEDERE IL PORPIO DIRITTO DI ATTO TRA VIVI
        
        CONSEGUIRE IL POSSESSO DI UNA COSA E GODERNE
        
        DIRITTO AD INDENNITÀ PER SCOPI DI MIGLIORAMENTO
        
        OBBLIGHI DEL USUFRUTTUARIO
        
        RESTITUIRE IL BENE AL TERMINE DELL'USUFRUTTO
        
        FARE A SUE SPESE LINVENTARIO DEI BENI
        
        NON MODIFICARE LA DESTINAZIONE ECONOMICA DEL BENE
        
        DURANTE LESERCIZIO DEL DIRITTO USARE LA DILIGENZA DEL BUON PADRE DI FAMIGLIA
        
        SOSTENERE SPESE E ONERI
        
        PAGARE IMPOSTE
      - USO
    - - IPOTECA
      - PEGNO