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租房子功課準備 (目前考慮選項 (https://rent.591.com.tw/rent-detail-9050088.html…
租房子功課準備
目前考慮選項
https://rent.591.com.tw/rent-detail-9050088.html
在24小時家樂福旁邊
7000
https://www.rakuya.com.tw/rent_item/info?ehid=0ce68112228319e
LT理髮那個
6500
https://www.rakuya.com.tw/rent_item/info?ehid=0f3b76122722682
紐約廣場
9000
https://www.rakuya.com.tw/rent_item/info?ehid=049fdf123847637
全家那裏
8000+1000
目前首選
https://www.rakuya.com.tw/rent_item/info?ehid=0c8c23123878223
跟上面那間一模一樣,可以養寵物
8000+1000
好像也是全家那棟但是房間不一樣
7500+500
簽約與費用
保證金
不能抵租金喔
提早退租會收一個月押金
房仲費
最好一開始就要問清楚房仲收多少錢
住房子的衍生費用
瓦斯
水費
電費
要注意累進費率
網路
通常採預繳
注意牽線的時候不要傷害到
大樓管理費
簽約部分
損壞賠償要注意
原樣出租
比較不負責
預繳可能可以拿到更好的價格
自行換ˋ電器家具也可以殺價
契約都是一式兩份,要自己保留自己的那一份,不用交回
看房
完整蒐集資訊
房子有的照片
在看房的時候多多拍照(也可以測試房東)
拍你在意的地方
例如廁所很髒
房子的資訊(可以先從租屋網站上看到的)
隔間材質
屋齡
面積
周遭環境
聯絡房東
房東的電話、姓氏
房子的地址
問題點
水壓
壁癌
熱水器有沒有通風
隔音問題
隔間、牆壁問題
浴室是很大的重點!!!
窗戶、通風
熱水器形式
冷氣冷不冷,會不會吵