UNITÀ DI APPRENDIMENTO 4-IL CONTRATTO
MODULO 3: Elementi accidentali ed effetti

GLI ELEMENTI ACCIDENTALI DI UN CONTRATTO

IL RECESSO

SONO CLAUSOLE NON INDISPENSABILI PER LA VALIDITÀ DI UN CONTRATTO, MA POSSONO ESSERE APPOSTE IN ESSO AL FINE DI REALIZZARE UN INTERESSE PARTICOLARE.

IL MODO O L'ONERE

IL TERMINE

LA CONDIZIONE

EVENTO FUTURO E INCERTO A CUI SONO COLLEGATI GLI EFFETTI DEL CONTRATTO

CONDIZIONE SOSPENSIVA

CONDIZIONE RISOLUTIVA

ELEMENTO APPOSTO SOLTANTO NEI NEGOZI A TITOLO GRATUITO E IMPONE UNO O PIÙ AL BENEFICIARIO

GLI EFFETTI DEL CONTRATTO SI PRODURRANNO SE SI VERIFICHERÀ LA CONDIZIONE

IL CONTRATTO PRODUCE I SUOI EFFETTI SUBITO DOPO L'ACCORDO, MA SVANIRANNO NON APPENA LA CONDIZIONE SI AVVERERÀ

É UN'AVVENIMENTO FUTURO E CERTO A CUI I CONTRAENTI LEGANO GLI EFFETTI DEL CONTRATTO STIPULATO.
PUÒ ESSERE:

SE LA CONDIZIONE SOSPENSIVA É IMPOSSIBILE, IL CONTRATTO É NULLO

SE LA CONDIZIONE RISOLUTIVA É IMPOSSIBILE, SI CONSIDERA NON APPOSTA

INDETERMINATO

INIZIALE

DETERMINATO

FINALE

DATA ALLA CUI SCADENZA GLI EFFETTI DEL CONTRATTO INCOMINCERANNO AD AVVERARSI

DATA ALLA CUI SCADENZA GLI EFFETTI DEL CONTRATTO CESSERANNO

SI SA CHE IL GIORNO VERRÀ, MA NON SI SA QUANDO

SI SA CHE IL GIORNO VERRÀ E QUANDO SARÀ

NEGOZIO GIURIDICO UNILATERALE CON IL QUALE UNA PARTE DICHIARA ALLA CONTROPARTE DI NON VOLER ESSERE PIÙ VINCOLATA DA UN RAPPORTO CONTRATTUALE
SI DIVIDE IN:

RECESSO PATTIZIO O CONVENZIONALE

LEGALE

QUANDO É CONVENUTO DALLE PARTI

QUANDO É LA LEGGE A PREVEDERE TALE FACOLTÀ, ANCHE SE LE PARTI NON HANNO CONCORDATO NULLA IN MERITO

SECONDO L'ARTICOLO 52 DEL CODICE DEL CONSUMO, NEI CONTRATTI CONCLUSI FUORI DAI LOCALI COMMERCIALI IL CONSUMATORE HA LA POSSIBILITÀ DI RECEDERE ENTRO 14 GIORNI LAVORATIVI, SENZA SPECIFICARE IL MOTIVO

IN QUESTO CASO, ESISTONO ALCUNI STRUMENTI DI RISARCIMENTO DEL DANNO LEGATO AL RECESSO:

MULTA PENITENZIALE

CAPARRA PENITENZIALE

INDENNIZZO DI DENARO PREVENTIVAMENTE PATTUITA TRA LE PARTI CHE VIENE CORRISPOSTA DALLA PARTE CHE RECEDE ALL'ALTRA PARTE

SOMMA DI DENARO O DI BENI INFUNGIBILI CHE UN CONTRAENTE CONSEGNA ALL'ALTRO AL MOMENTO DELLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO.


SE LA PARTE CHE HA VERSATO LA CAPARRA ADEMPIE, QUEST'ULTIMA SARÀ UN ACCONTO SULLA SOMMA TOTALE.


SE INVECE CHI HA CONSEGNATO LA CAPARRA NON ADEMPIE, L'ALTRA PARTE SI TERRÀ LA SOMMA DI DENARO

GLI EFFETTI DEL CONTRATTO NEI CONFRONTI DI TERZI

IL CONTRATTO NORMALMENTE PRODUCE EFFETTI SOLTANTO TRA LE PARTI.
I TERZI, OSSIA I SOGGETTI AL DI FUORI DEL VINCOLO CONTRATTUALE, SOLTANTO IN ALCUNI CASI SPECIFICATI DALLA LEGGE VEDONO PRODURSI GLI EFFETTI SU DI ESSI

L'ESEMPIO PIÙ IMPORTANTE É IL CONTRATTO A FAVORE DI TERZI, NEL QUALE IL TERZO ACQUISTA DIRITTI E NON ASSUME OBBLIGAZIONI

CONTRATTO NEL QUALE UN SOGGETTO, DETTO STIPULANTE, SI ACCORDA CON UN ALTRO SOGGETTO, PROMITTENTE, AFFINCHÉ QUEST'ULTIMO ESEGUA UNA PRESTAZIONE PER UN'ALTRO SOGGETTO, DETTO TERZO BENEFICIARIO

TIPICO ESEMPIO É L'ASSICURAZIONE DELLA PROPRIA VITA CONTRATTA IN FAVORE DI TERZI (PADRE ASSICURA LA SUA VITA A FAVORE DEI FIGLI)

LA CESSIONE DI POSIZIONI CONTRATTUALI

ESISTONO DUE SITUAZIONE IN CUI UN SOGGETTO CEDE LA PROPRIA POSIZIONE CONTRATTUALE IN FAVORE DI UN TERZO

LA CESSIONE DEL CONTRATTO

IL CONTRATTO PER PERSONA DA NOMINARE

INNANZITUTTO IL CONTRATTO DEVE ESSERE A PRESTAZIONI CORRISPETTIVE E NESSUNA DELLE DUE DEVE ESSERE STATA ANCORA COMPIUTA

DI CONSEGUENZA, NELLA CESSIONE DEL CONTRATTO UN NUOVO CONTRAENTE, DETTO CESSIONARIO, SUBENTRA AL POSTO DEL SOGGETTO CHE CEDE LA POSIZIONE, DETTO CEDENTE, E ASSUME TUTTI I DIRITTI E GLI OBBLIGHI NEI CONFRONTI DELL'ALTRO CONTRAENTE ORIGINARIO, DETTO CEDUTO

QUESTO TIPO DI CONTRATTO É MOLTO DIFFUSO NELLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

INFATTI, IN QUESTO CASO, SUCCEDE CHE AL MOMENTO DELLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO UNA PARTE SI RISERVI DI NOMINARE UN SOGGETTO TERZO, CHE ASSUMERÀ TUTTI I DIRITTI E GLI OBBLIGHI DERIVANTI DALL'ACCORDO.
SOLITAMENTE VIENE POSTO UN TERMINE PER LA NOMINA