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所有權(2).1:不動產所有權—「土地相鄰關係」 (鄰地損害之防免 (氣響侵入 (§793 (本文 (原則 (禁止)), 但書 (例外 (允許…
所有權(2).1:不動產所有權—「土地相鄰關係」
鄰地損害之防免
氣響侵入
§793
本文
原則
禁止
但書
例外
允許
按土地形狀,認為相當
按地方習慣,認為相當
侵入輕微
鄰地地基動搖或其他損害的防免
§794
經營事業或行使其他權利時的損害防免
§774
工作物危險的防免
§795
越界建築
§796、§796-1、§796-2
要件
建築房屋的「一部分」逾越地界
越界建築人無故意或重大過失
越界建築人
土地所有人
其他利用權人
鄰地所有人
知悉越界情事而不即提出異議
效果
鄰地所有人
義務
§796 Ⅰ 本文
容忍使用
權利
§796 Ⅱ
土地購買請求權
§796 Ⅰ 但書
償金請求權
鄰地使用
管線安設
§786
通行關係
「有償」通行權
§787
要件
非因土地所有人之「任意行為」所致
任意行為
修正理由
在土地通常使用情形下,因土地所有人自行排除或阻斷土地對公路之適宜聯絡
土地與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用
效果
適用對象
土地所有權人
不動產的其他利用權人
「無償」通行權
§789