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所有權(2).2：不動產所有權—「建築物區分所有」 (使用收益 (方式 (規約, 區分所有人會議, 法令), 情形 (專有共用, 共有專用)),…
所有權(2).2：不動產所有權—「建築物區分所有」
意義
§799 Ⅰ
使用收益
方式
規約
區分所有人會議
法令
情形
專有共用
共有專用
所有權關係
建築物本身
專有部分
§799 Ⅱ 前段
所有權歸屬
區分所有人有單獨所有權
意義 / 要件
使用上獨立性
在外部表現為所有權的客體
構造上獨立性
共有部分
§799 Ⅱ 後段
範圍
不屬於專有部分之附屬物
專有部分以外之其他部分
所有權歸屬
區分所有人分別共有
處分一體性
§799 Ⅴ
違反的效果
無效
違反強行規定
基地
區分所有人分別共有