Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ (Các bước tiến hành: Đối với BĐS: CÔNG THỨC: GIÁ TRỊ…
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ
Các bước tiến hành: Đối với BĐS: CÔNG THỨC: GIÁ TRỊ BĐS=GIÁ TRỊ ĐẤT TRỐNG+CHI PHÍ TÁI TẠO/THAY THẾ - HAO MÒN LŨY KẾ
-
Bước 2: Ước tính chi phí thay thế, tái tạo CTXD
:check: Phương pháp so sánh theo đơn vị: Dựa trên cơ sở so sánh tổng chi phí xây dựng của
công trình tương tự.
-
-
Bước 3: Xác định, ước tính tổng hao mòn
-
:check:phương pháp tổng cộng:Tổng giá trị hao mòn (hao mòn vật lý, chức
năng, ngoại vi.)
-
-
-
Đối với máy thiết bị:GIA TRỊ CỦA MÁY, THIẾT BỊ=CHI PHÍ TÁI TẠO/THAY THẾ MỚI - HAO MÒN TÍCH LŨY
-
Bước 2:Ước tính chi phí tái tạo,
thay thế mới
-
-
-
Trường hợp áp dụng
có mục đích sử dụng đặc biệt, tài sản dùng chung,tài sản không có đủ thông tin để áp dụng pp so sánh, thu nhập
phục vụ mục đích bảo hiểm, tính toán mức tiền hỗ trợ,bồi thường khi Nhà nước giải tỏa
-
-