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Caracteristicas del CDB (Desarrolló de varios pisos:El resultado del alto…
Caracteristicas del CDB
Desarrolló de varios pisos:El resultado del alto valor de la tierra(La tierra es muy cara)
Concentracion del comercio minorista:Esto se debe a que durante el dia atrae a un gran numero de personas
El transporte publico se concentra:La convergencia de las lineas de autobus/ferrocarril
La zonificación vertical es aparente:diferentes secciones del edificio de pisos con diferentes funciones.
Alta poblacion diurna y baja poblacion nocturna
Segregacion funcional:Cada parte de la ciudad tiene un uso de suelo diferente
Cambia con el tiempo
Las restricciones de trafico son grandes
La actividad economica/terciaria(tiendas, oficinas, entretenimiento) se encuentra aqui
Video
Factores que causan la disminución del CDB
Aumento de la propiedad privada de automóviles facilita que las personas vivan fuera del CDB
Los inversionistas se sintieron atraídos a lugares fuera de la ciudad porque muchos propietarios de negocios desean escapar de la congestión del tráfico y la contaminación, por lo que preferirían ubicarse fuera del CDB
(Barrio privado fuera del CDB)
Costo de desarrollo y mantenimiento del CDB
La congestión, tanto vehicular como humana, y sus problemas asociados pueden hacer que el CDB disminuya al reducir la comodidad del movimiento comun
Pobre planificación por parte de las autoridades municipales, ej: el saneamiento
Naturaleza pobre y envejecida de la infraestructura
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