Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
Факторы тенизации экономики строительной отрасли (Способствующие…
Факторы тенизации экономики строительной отрасли
Способствующие
Сложность отрасли как таковой
Специфика строительного бизнеса
позволяет развиваться теневой экономике
на всех уровнях.
Например при строительстве жилого дома количество контрагентов (участников строительства) может доходить до 200, и это только подрядчики, у каждого из них может быть неопределенное количество субподрядчиков и поставщиков. В рамках каждого договора может быть место коррупции и выводу средств.
Несовершенство государственного регулирования
в сфере строительства
Множество "дыр" в законодательстве
Каждый этап строительства несет множество возможностей для коррупции. Начиная с покупки земельного участка под застройку и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
Большой объем денежных средств
Средний договор генерального подряда составляет более 300млн. руб., средняя стоимость сделки по покупке земельного участка более 100 млн. Количество денег в сфере строительства априори провоцирует на теневой режим бизнеса
Количество и качество рабочих в сфере строительства
В погоне за себестоимостью все чаще привлекают дешевую рабочую силу, как правило из ближнего зарубежья. 95% процентов рабочих не получают оф. заработную плату, что ведет к обналичиванию денежных средств.
Отсутствие ресурса и компетенций в контролирующих органах для проверки легальности оборота
В ФНС, банках, и гос.структурах просто нет компетенций и нужного количества людей для детальной проверки договоров, в частности реальных объемов работ и расценок на них.
Конфликт интересов у контролирующих органов
Например гос. структуры нацелены на освоение объема бюджета, а не на его экономию.
Государственные органы строительного контроля выполняют целевые показатели по объему ввода жилья, а не на качество строительства.
Монополия на рынке ресурсов
Практически все ресурсоснабжающие организации являются монополистами, что способствует завышенным расценкам на ресурсы, а отсутствие альтернативы ведет к теневым схемам договоренностей
Противоспособствующие
Введение электронных площадок документооборта
Электронный документооборот ограничивает в возможности "отклонения" от заданных параметров и намеренного искажения данных в документах
Введение 214фз
Данный закон очень строго зарегулировал сферу строительства в части долевого строительства, существенно ограничивая застройщиков в финансовых махинациях
Ужесточение налоговой политики
Проверка до 3-х контрагентов в сделке существенно повлияла на вывод средств в дальнейшем
Появление электронных аукционов
Открытые электронные аукционы на землю и гос. контракты снизили вероятность подкупа
Создание единых реестров застройщиков, специалистов и подрядчиков
Исключает например двойного трудоустройства необходимых для ведения бизнеса специалистов.
Регулярное ужесточение строительных норм и правил
Исключает подмены материалов строительства с целью получения выгоды, а также более дешевых решений с точки зрения продукта