AFOM

Atouts

Opportunités

Faiblesses

Menaces

Calme

Espace vert - Parc

Accès unique

Rue à sens unique

Ravel

Proximité des commerces

Bien desservi en bus

Pavillonaire (53%) donc possibilité de densification importante

Place de la mobilité après densification

Beaucoup de garages = flexible => densification facile

Lotissement refermé sur l'environnement

Manque de diversité architecturale

Hétérogénéité du bâti => Effet "patchwork"

Proximité de l'école

Ajout de nouveaux bâtiments

Ombrages portés sur les voisins

Réduction des espaces verts

Nuisances supplémentaires

Problèmes de stationnement

Certaines vues bloquées

Grand espace vert offrant beaucoup de possibilités de réaménagement

Peu d’infrastructures prévues pour les usagers faibles

Dynamisation du quartier

Ouverture du quartier sur la ville

Grandes parcelles -> division possible

Dénaturer le paysage

Noyau central