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財政部重要交辦事項 二、加強地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅重要交辦事項執行情形 (三)房屋稅及契稅 (1.合理評定房屋稅基及稅率…
財政部重要交辦事項
二、加強地價稅、土地增值稅、房屋稅、使用牌照稅重要交辦事項執行情形
(三)房屋稅及契稅
1.合理評定房屋稅基及稅率
(1)合理評定房屋標準價格之辦理情形
(A)有無切實依不動產評價實施要點第2點規定蒐集評價所需資料,並依同要點第3點規定擬具報告及調整建議案
a.按各種建造材料所建房屋,區分種類及等級
一、103年度房屋標準單價調整情形
二、106年度房屋標準單價調整情形
三、109年度房屋標準單價調整方向
b.按房屋所處街道區村里之商業交通發展情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分之有關資料,作為擬定房屋位置所在段落等級之依據
一、106年度房屋街路等級調整率調整情形
二、地段率調整後對於開徵之影響
三、109年度房屋街路等級調整率調整方向
c.各類房屋之耐用年數及其折舊標準
(B)對不動產評價委員會通過房屋標準價格調整案,有無擬訂宣(輔)導措施等
一、發布公告
二、加強民眾宣導及跨機關等多元宣導
(一)對外宣導
(二)對內宣導
(三)開徵宣導措施
(C)有無切實依不動產評價實施要點第6點第2項規定,於不動產標準價格公告後1個月內,將不動產標準價格調整情形及對首次適用之當年期房屋稅開徵影響與因應,函報財政部查。
一、106年房屋標準價格重行評定作業一覽表
二、對首次適用之當年期房屋稅開徵影響
三、不動產評價調整案之因應措施
(2)訂定房屋稅徵收率之辦理情形
(A)依地方實際情形檢討修正現行房屋稅徵收率
一、事前調查作業
二、103年制定房屋稅徵收率實際情形
三、依實際執行情形檢討修正現行房屋稅徵收率
四、108年有關檢討修正房屋稅條例第5條之各項議案
(B)轄內房屋稅徵收率之輿情及關注議題案件之處理情形
一、房屋稅徵收率之輿情處理
二、都市危險及老舊建築物加速重建條例案件
三、興辧社會住宅及公益出租人出租房屋減免地價稅及房屋稅案件
四、房屋標準價格重行評定期程修正案
五、房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅案
六、非自住住家用稅率修正意見調查
七、107年財政部研議修正房屋稅條例第5條及第15條第1項第9款後續辦理情況
2.配合財政紀律法第6條第4項規定,編製稅式支出報告並於網站公開之執行情形