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CONDICIÓN RESOLUTORIA (PACTO COMISORIO (Efectos (Pacto comisorio…
CONDICIÓN RESOLUTORIA
PACTO COMISORIO
Clases
Pacto comisorio simple
Pacto comisorio calificado
Efectos
Pacto comisorio simple en el contrato de compraventa por otra obligación y demás contratos
Pacto comisorio calificado en el contrato de compraventa por no pago del precio
Requisitos para enervar la acción
Debe pagarse dentro de las 24 horas siguientes a la notificación de la demanda
Debe ser íntegro
Debe cumplir con los requisitos generales del pago
Pacto comisoriocalificado en el contrato de compraventa por otra obligación y demás contratos
Pacto comisorio simple en el contrato de compraventa por no pago del precio
Prescripción
5 años para los demás
El plazo se cuenta desde la fecha del contrato
4 años para el pacto reglado
ORDINARIA
Se produce por cualquier evento futuro e incierto que no sea un incumplimiento contractual
Opera de pleno derecho
EFECTOS
Respecto de terceros
TÁCITA
Requisitos
Incumplimiento imputable a una de las partes
Quien demanda la resolución debe hacer cumplido su propia obligación o allanarse a cumplirla.
Que se trate de un contrato bilateral
Que una sentencia judicial declare la resolución del contrato
ACCIÓN RESOLUTORIA
Caracteres
Personal
Patrimonial
Transmisible
Transferible
Renunciable
Mueble o inmueble
Indivisible
Es prescriptible