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Calidad y Sector Inmobiliario (Factores que afectan a la calidad en el…
Calidad y Sector Inmobiliario
Importancia de la calidad total en el sistema inmobiliario
La construcción es un sector potente en el estado de un país porque así lo propician las reglas del juego económico, dando un crédito excesivo a las constructoras.
El sector de la construcción tiene una enorme importancia en la economía actual de cualquier país; es uno de los principales motores de la actividad productiva y económica en general.
En el ámbito de la construcción, el urbanismo y el mercado inmobiliario trabajan múltiples especialistas que necesitan unos conocimientos específicos y cualificados.
Factores que afectan a la calidad en el sector inmobiliario
Los principales problemas que se tienen en una obra, dejando a parte los problemas técnicos propios de la ejecución del proyecto, es el retraso en la entrega de los materiales y la falta de coordinación, que son los que realmente crean retrasos importantes.
Otro grave problema de las viviendas en construcción radica en la subcontratación a pequeñas empresas especulativas en la mayoría de los casos, cuya única intención no es la buena construcción.
Los accidentes laborales en la construcción radican en varios factores. Uno es sin duda la falta de interés en la aplicación de las medidas de seguridad. Otro, quizás mas importante, es la falta de concienciación en el buen manejo de los medios de seguridad.
Los problemas de seguridad son los más importantes, en cuantos son los que más gravedad pueden atraer
El diseño y desarrollo de un sistema de aseguramiento de calidad en los servicios inmobiliarios
El diseño puede ser un elemento diferenciador de gran importancia respecto a los productos de la competencia.
El diseño no es sólo el estilo propio de presentación del
producto; también aporta utilidades como puede ser su facilidad de manejo.
Para asegurar esto, cada proyecto se examina cuidadosamente y con detalle, incluyéndolo después en la oferta inmobiliaria, esto le da un grado óptimo de seguridad a la hora de la adquisición de un nuevo hogar o segunda vivienda.
El aseguramiento de la calidad en las funciones inmobiliarias
En todas partes se han promulgado políticas y medidas de reforma del sistema residencial, se promueven la comercialización de viviendas, el uso pagado del terreno y la explotación integral de los bienes inmuebles.
Las principales políticas son
Segundo, promover la construcción de viviendas económicas.
Tercero, establecer el sistema de reserva pública de vivienda de los habitantes urbanos, elevar el alquiler de viviendas públicas, vender las viviendas públicas al precio de costo, desarrollar las finanzas de viviendas.
Primero, impulsar activamente la reforma del sistema de inversión de la rama de inmobiliarias convirtiendo la inversión monopolizada del Estado