Mantenimiento rutinario: Este sistema nace en Japón y fue desarrollado por primera vez en 1969 en la empresa japonesa DENSO del grupo Toyota la cual se extendió por Japón durante los años 70, luego inicia su implementación fuera de Japón a partir de los años 80 es una actividad diaria y consiste en una serie de tareas, tales como: toma de datos, inspecciones visuales, limpieza, lubricación y reapriete de tornillos en equipos,máquinas e instalaciones en servicio; como así también el cuidado y limpieza de los espacios comunes y no comunes del área demantenimiento. El personal que lo práctica no requiere de mucha especialización técnica pero informa novedades de todo tipo.
