Organización del mantenimiento basado en la prevención de fallas y averías

Organización

Diseño del trabajo

Estimación del tiempo

Administracción del proyecto

Desarrollo de redes de actividades y empleo de técnicas incluyendo descomposición de trabajos, secuencia de los mismos, estimaciones de tiempo para cada actividad.


Se determina el contenido de cada tarea, el método, las herramientas de trabajo y los operarios que lo ejecutarán.

Objetivo de desarrollar estándares de tiempo para cada tipo de trabajos de mantenimiento, sobre todo de aquellos que insumen mayor tiempo.

Funciones

Funciones primarias

Funciones secundarias

Asesorar la compra de nuevos equipos

-Mantener los equipos de seguridad y demás sistemas de
protección.

Llevar la contabilidad e inventario de los equipos.

-Mantener, reparar y revisar los equipos e instalaciones.

-Modificar, instalar, removerequipos e instalaciones.

-Desarrollo de programas de mantenimiento preventivo y
programado.

Controles

Control de calidad

Control de trabajos.

Control de costos

Control de inventarios
(repuestos).

Se deben considerar los costos del mantenimiento directo, la producción perdida, la degradación del equipo.

-Se realiza midiendo las características del producto o servicio, comparándolo con las especificaciones de los mismos.

-Sistema de órdenes de trabajo y
su correspondiente informe.

-Es la técnica de mantener repuestos y materiales (insumos) en los niveles óptimos.

Tipo

Mantenimiento para
usuario

Mantenimiento
correctivo

Mantenimiento
predictivo


Dentro de este tipo de mantenimiento podríamos contemplar dos tipos de enfoques:

Mantenimiento
preventivo

Es el efectuado a un bien siguiendo un criterio, con el fin de
reducir las posibilidades de falla.

Afectuado de acuerdo a información dada por un aparato de
control permanente:

Delimita hasta donde se debe formar y orientar al personal, para que las intervenciones efectuadas por ellos sean eficaces


Mantenimiento paliativo o de campo (de arreglo):Este se encarga de la reposición del funcionamiento, aunque no quede eliminada la fuente que provoco la falla.

Mantenimiento curativo (de reparación):Este se encarga de la reparación propiamente pero eliminando las causas que han producido la falla

Se ocupa de la reparación una vez se ha producido el fallo y
el paro súbito de la máquina o instalación.