Последицата от неспазването на изискванията по чл. 33 ЗС не е свързана с действителността на сключения между страните предварителен договор, а се състои в това, че непоканеният съсобственик има право да изкупи имота от купувача, като продавачът отговаря за вредите на купувача, ако неизпълнението на изискванията е станало по негова вина. Правата на съсобственика не са засегнати, тъй като той може да се защити по реда на чл. 33 ЗС.