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Fuentes de financiamiento (Leasing: (Plazos generalmente largos., Pagos…
Fuentes de financiamiento
Leasing:
Plazos generalmente largos.
Pagos que deben ser cumplidos en su totalidad.
La transferencia de la propiedad se realiza al arrendatario hasta que se termina el contrato.
Alquiler de activos que permite usarlos por un periodo determinado de tiempo.
Estos activos pueden ser transferido al término del contrato al arrendatario o bien puede devolverlos.
El monto de la operación es menor al precio comercial de adquisición del bien en ese momento.
Las cuotas pagadas corresponden a una cantidad significativa del valor del activo.
El contrato abarca una buena parte de la vida útil del activo.
Financiamiento con deuda:
Consiste en la contratación de deuda con una entidad financiera, que aporta los recursos con la finalidad de obtener una ganancia en forma de intereses.
Posee un efecto negativo sobre las utilidades, sin embargo es positivo sobre los impuestos.
La rentabilidad se obtendrá al comparar la inversión a pagar con el remanente del flujo de caja, después del pago del crédito, intereses y amortización del crédito.
Financiamiento con recursos propios:
El costo del proyecto es asumido por medio de capital perteneciente a la organización, que puede tomarse de ahorros, utilidades obtenidas mediante su operación o por medio de accionistas dentro de la organización.
Inicialmente implica una inversión de capital que disminuye los activos de la organización.
Conforme el proyecto va alcanzando su ROI la inversión será cubierta, por medio de los activos de, proyecto.
Implica pérdida de capital en lo un mediato, pero se puede amortizar y deducir el costo de depreciación de los activos involucrados en el proyecto, por lo tanto implica beneficios fiscales.
Financiamiento por una combinación de fuentes:
Se vale de más de un tipo de financiamiento.
Permite mitigar desventajas asociadas a un tipo determinado de financiamiento, pero a su vez puede maximizar las desventajas de no planificarse adecuadamente.
Facilita tener liquidez en fases tempranas del proyecto sin descapitalizar a la organización.