Please enable JavaScript.
Coggle requires JavaScript to display documents.
kollisioiden ratkaisuperusteet (esine- ja velvoiteoikeudet (kaikki…
kollisioiden ratkaisuperusteet
yksilöityjä kohteita koskevien kollisioiden ratkaisu voidaan lähtökohtaisesti perustaa joko aikaprioriteettiperiaatteen tai sitomattomuusperiaatteen pohjalle
aikaprioriteettiperiaateperiaate
noudattaminen tarkoittaa, että oikeudella, jonka oikeusperuste on aikaisempi, on etusija myöhempään oikeuteen nähden
lainsäädännössä: MK: jos kiinteistö myydään kahdelle, ensimmäinen saanto on pysyvä
sitomattomuusperiaate
noudattaminen tarkoittaa, että aikaisempi oikeus ei sido myöhempään oikeuteen nähden
käytännössä useiden takautuvan sivullissuhteen kollisionratkaisujen lähtökohtana siitä huolimatta, että sitä voidaan pitää aikaprioriteettiin nähden poikkeuksena
lainsäädäntö: lainkohdat, joissa nimenomaisesti on säädetty siitä, millä edellytyksin oikeus on myöhempää luovutuksensaajaa tai muuta sekundusasemassa olevaa sitova
MK: kiinteistöön perustettu erityinen oikeus sitoo kiinteistön ostajaa vain, jos hän kauppaa tehtäessä tiesi oikeudesta
epätietoiset tilanteet
aikaprioriteetin omaksuminen lähtökohdaksi usein perusteltua ja hyväksyttävää
Vaihtoehtojen punnintaa on pohdittava näkökohtien kannalta:
SOPIMUSSIDONNAISUUS,
Epätarkoituksenmukaisten sidonnaisuuksien ehkäiseminen,
Vaihdannan ja luotonannon VARMUUS
TASA-ARVO täytäntöönpanossa (seuraantokollisio: aikaprioriteetti ja velkojakollisio: sitomattomuusprioriteetti).
ekstinktio
primuksen oikeuden sitovuuteen johtavasta aikaprioriteettiperiaatteesta voidaan poiketa ekstinktiolla, jolloin sekunduksen oikeus jääkin poikkeuksellisesti pysyväksi.
esine- ja velvoiteoikeudet
soveltamisen taustalla vaikuttaa oikeuksien jako velvoiteoikeuksiin ja esineoikeuksiin
esineoikeuden kohteena on esine (joten oikeus esinekohtainen)
velvoiteoikeuden kohteena tietyn henkilön teko (joten oikeus henkilökohtainen)
esineoikeuden on edellytetty olevan sitova kaikkiin henkilötahoihin nähden, velvoiteoikeuden on katsottu olevan suojattu vain sen kohteena olevaa henkilöä kohtaan
kaikki oikeudet eivät ole kollisiotilanteissa keskenään samanvahvuisia, joitakin pidetään vahvoina ja toisia heikkoina
aikaisempi heikko vs. myöhempi vahva oikeus ---> sitomattomuusperiaate
aikaisempi vahva vs. myöhempi heikko oikeus ---> aikaprioriteettiperiaate
samanarvoiset oikeudet ---> aikaprioriteettiperiaate