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Sachenrecht - Coggle Diagram
Sachenrecht
Allgemein
Funktionen:
- dingliches Recht
- absolutes Recht
- Typenzwang bzw. Gestalutngsfreiheit
Typen: - Eigentum -> Bestitz -> Dienstbarkeit -> Reallast -> Pfandrecht -> Wohungseigentum -> Baurecht
Schutz = absolutes Recht
- Eigentumsklage
- Besitzstörungsklage
- Strafrecht (Diebstahl)
Einteilung:
- körperliche (Auto) - unkörperlich (Geldforderung)
- bewegliche (Notebook) - unbewegliche (Grundstücke)
- teilbare (Stoffballen) - unteilbare (Tisch)
- verbrauchbare (Brot) - unverbracuhbare (Glas)
- vertretbare (Geld) - unvertretbare (Gemälde)
-
Grundbuch
- öffentliches Buch
- Bezirksgericht geführt
- Hauptbuch und Urkundensammlung
- Hilfseinrichtungen
Eintragungsarten:
- Einverleibung
- Vormerkung
- Anmerkung
Grundbuchsprinzipien:
- Publizitätsgrundsatz
- Eintragungsprinzip
- Vertrauensprinzip
- Prioritätsprinzip
- Antragsprinzip
- Spezialitätsprinzip
- Legalitätsprinzip
Pfandrecht
- Forderung besichern
- Faustpfand (bewegliche, körperliche Sachen)
- Forderungspfand (an unkörperlichen Sachen)
- Grundpfand Hypothek (an unbewegliche Sachen)
Erwerb:
- Rechtsgeschäft
- Gesetz
- Richterspruch
erlischt:
- Tilgung
- Untergang
- Zeitablauf
- Verjährung
Dienstbarkeiten
Grunddienstbarkeiten:
- berechtigt Eigentümer
- Wegerecht und Wasserleitungsrecht
Persönliche Dienstbarkeiten
- Fruchtgenuss z. B. Lebzeit einer Person
- Recht des Gebrauchs (seine eigenen Bedürfnisse befriedigen)
- Wohnrecht (Gebrauch einer Wohnung)
Erlöschen:
- Verzicht
- Enteignung
- Verjährung
Reallasten
- Leistung in Form von "positivem Tun"
- auf Dauer oder zeitlich begrenzt
Baurecht
- dingliche, veräußerliche und vererbliche Recht
- Bodenfläche eines fremden Grundstücks ein Bauwerk zu haben
- Liegenschaft verwerten
- günstig vergeben und genutzt werden
- Kaufpreis ersparen
- 10-100 Jahre bestellt werden