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MÉTODO INVOLUTIVO, PRÉ-REQUISITOS, ETAPAS, PASSO A PASSO - Coggle Diagram
MÉTODO INVOLUTIVO
ESTIMAÇÃO DE VALOR CONSIDERANDO APROVEITAMENTO EFICIENTE HIPOTÉTICO
FOCO NA VIABILIDADE TÉCNICA E ECONÔMICA
GLEBAS URBANIZÁVEIS
PRÉ-REQUISITOS
OBEDECER LEGISLAÇÃO LOCAL
APRESENTAR FORMULAÇÃO MATEMÁTICA FINANCEIRA
COMPATÍVEL COM A REALIDADE
ABSORÇÃO
AVALIANDO INSERINDO NA ZONA MERCADOLÓGICA
ETAPAS
VISTORIA DA GLEBA
PESQUISA DE VALORES
DE LOTES
ESTABELECIMENTO DE
LOTE PARADIGMA
DIMENSÕES PADRÃO
DOS LOTES
PROJETO DE
LOTEAMENTO
LEVANTAMENTO DAS DESPESAS
DE URBANIZAÇÃO
PREVISÃO DE DESPESAS
ADICIONAIS
TAXAS
LUCRO
PRAZO
APLICAÇÃO DE MODELOS
MATEMÁTICOS
PASSO A PASSO
RECEITA TOTAL COM A
VENDAS DAS UNIDADES
DESPESAS TOTAIS COM
A IMPLANTAÇÃO
LUCRO MÍNIMO PREVISTO
SOMA-SE TODOS OS FATORES
VALOR ECONÔMICO
LAUDO